Archivo de Noticias

Material informativo

2008-02-21T09:47:00.001-08:00

Con la finalidad de informar a la población sobre los servicios que ofrece Registros Públicos, se distribuyó más de 2 mil folletos informativos en el Distrito de Chocope y Virú. Así mismo, cerca de 5 mil folletos fueron entregados a los pobladores de Santiago de Chuco, como parte de las Campañas de Cultura Registral que se desarrollan en la costa y sierra liberteña.
De igual manera, se brindó consultoría y asesoría gratuita sobre casos jurídicos registrales.

Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la ZR Nº V - ST, durante la campaña de cultura registral en Santiago de Chuco.

Al instante

2008-02-21T09:47:00.000-08:00

Ahora los usuarios de los servicios registrales reciben AL INSTANTE las siguientes solicitudes:

Búsquedas
Copia Literal de partida electrónica
Copia simple de título archivado
Manifestación de título archivado.
Lectura de tomo

El personal de Caja, entrega de manera rápida y ágil dichos actos, brindando así una atención de calidad. Asismimo, se ha implementando elsistema de asesoría y capacitación a los usuarios del Servicio de Publicidad Registral en Línea.

Capacitación 2008: Temas de Derecho Registral

2008-02-07T12:10:00.000-08:00

El Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral Nº V- Sede Trujillo, anunció el inicio del Ciclo de Capacitación "Temas de Derecho Registral", con la finalidad de fomentar la cultura y el conocimiento en materia de derecho registral en los practicantes, secigristas y pasantes de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo. Las exposiciones estarán a cargo de los Registradores Públicos de La Libertad.

A continuación se detalla las fechas, temas y horarios de las exposiciones.

(Click en la imagen para ampliar)

EXPLICAN COMO EVITAR LAS ESTAFAS EN LOS ACTOS Y CONTRATOS JURIDICOS

2008-02-04T08:49:00.000-08:00

EN FORMA DIDACTICA LIBRO ORIENTA A CIUDADANOS COMO ACCEDER A LA TUTELA JURIDICA DE LOS REGISTROS PUBLICOS. DESTACA SU CONTRIBUCIÓN AL DESARROLLO ECONOMICO

Con presencia de los operadores de la seguridad jurídica y, especialmente del Presidente del Tribunal Registral de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), se presentó ante la comunidad liberteña el libro "Derecho Registral: Teoría y Práctica", escrito por el Dr. David Rubio Bernuy, con la colaboración de los registradores públicos de la Sunarp – Sede Trujillo.
Compendia aspectos fundamentales: doctrina, actos registrales, normatividad y jurisprudencia registral. Es decir, su contenido está dirigido para diferentes tipos de lectores: profesionales (abogados, notarios, arquitectos, administradores, gerentes), operadores del Derecho Registral (magistrados del Poder Judicial, de la Fiscalía de la Nación) y usuarios finales de los servicios registrales.
Dentro de un marco de solemnidad académica, matizada por el arte musical de Ernesto Rojas, la ceremonia adquirió la trascendencia que siempre caracteriza a Trujillo como capital de la cultura.

La presentación
El titular de los Registros Públicos en La Libertad, el Dr. Benjamín Yep Maeda, al presentar el libro, señaló que la SUNARP otorga publicidad a las titularidades y derechos inherentes de los contratos y actos que han accedido a la tutela registral. Se garantiza de esta manera la seguridad jurídica y se contribuye al desarrollo económico del país.
Para Yep Maeda, el libro "Derecho Registral: Teoría y Práctica" constituye una excelente demostración de cómo el personal se cohesiona armoniosamente para generar este producto académico. En representación de la Dra. María Delia Cambursano Garagorri, Superintendente Nacional, expresó el reconocimiento público al autor del libro y a sus colaboradores, con la esperanza que continúen otras publicaciones que fortalezcan la cultura registral en nuestra sociedad.

Tribunal Registral
El comentario del libro estuvo a cargo del Dr. Walter Morgan Plaza, Presidente del Tribunal Registral de la SUNARP. "En nuestro medio existe gran deficiencia de información relativa al Derecho Registral. La carencia de bibliografía sobre esta materia ha dado lugar a que el Derecho Registral y los trámites registrales ante las Oficinas de Registros Públicos resulten ser para el común de las personas y -me atrevo a decir- para muchos abogados, un asunto sumamente difícil en apariencia", dijo.
Agregó que la trascendencia del trabajo radica en que condensa, de forma sencilla y clara, aspectos fundamentales del Derecho Registral y se abordan los principios registrales, a partir de los cuales se construye todo el edificio de la seguridad jurídica que brinda la Sunarp. "Estimo que la obra que ahora tengo el honor de comentar ante la sociedad liberteña tendrá gran acogida por las bondades que acabo de señalar", expresó la máxima autoridad del Tribunal Registral de SUNARP.

El autor
El autor del libro, David Rubio Bernuy, explicó que los Registros Públicos nacieron, en el Perú, el año 1888, como una necesidad de la población para proteger sus bienes y derechos. "Después de más de un siglo de existencia dichos requerimientos sociales se han incrementado en forma significativa. Por ello, los Registros Públicos tienen por finalidad brindar seguridad jurídica a los actos y contratos que han accedido a la tutela registral", indicó
Respecto a la pregunta latente en miles de ciudadanos ¿cómo los Registros Públicos contribuyen a dinamizar la economía de nuestro país? El autor señaló respondida por el autor: "La seguridad jurídica es de dos formas: dinámica y estática. La primera en la contratación al brindar información veraz sobre quien es el propietario real desde el punto de vista jurídico de los bienes y derechos inscritos. También informa sobre las facultades que tienen gerentes o apoderados de las empresas en general como por ejemplo, las inmobiliarias, mineras, entre otros.
La segunda forma, es la estática que está determinada por la intangibilidad del contenido de las inscripciones (asientos registrales de inscripción o anotación), lo cual además constituye una de las garantías del Sistema Nacional de los Registros Públicos, prevista en la ley 2366.
Dicha seguridad estática está precisada en el Art. 2013 del Código Civil, concordante con el Art. VII del titulo preliminar del Reglamento General de los Registros Públicos, que regulan el principio registral de legitimación, estableciendo que "los asientos registrales se presumen exactos y válidos. Producen todos sus efectos y legitiman al titular registral para actuar conforme a ellos, mientras no se rectifiquen en los términos establecidos en este reglamento o se declare judicialmente su invalidez".

Propuesta
En la primera parte del libro el autor sugiere mejorar la regulación sobre el principio de oponibilidad registal, en relación a la concurrencia de derechos incompatibles sobre los inmuebles inscritos, para lo cual se debe modificar el art. 2,022 del Código Civil.
La segunda parte del libro es el fruto de las reuniones de trabajo que tienen periódicamente los Registradores Públicos de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo con el autor, en condición de encargado de la gerencia registral. Brinda información consensuada a la colectividad en general sobre los actos inscribibles, indicando la noción del acto, requisitos formales y materiales, tasa registral a cancelar por la inscripción y base legal.

Reconocimiento
"Debo resaltar la activa participación de los Registradores Públicos de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo, quienes con su colaboración desinteresada han contribuido en la presente obra", destacó David Rubio. Agregó que el libro es una fuente de consulta bibliográfica sobre doctrina en materia de derecho registral, útil para los operadores del derecho registral (registradores, públicos, asistentes registrales, notarios, magistrados del poder judicial, del ministerio público, abogados), así como a los estudiantes universitarios y público usuario en general.
Como toda obra humana está sujeta a ser perfectible –dijo el autor, David Rubio Bernuy- gustosos recibiremos sus críticas y aportes para incluirlas en nueva edición.

Registros Públicos reduce plazos en títulos de atención rápida

2008-02-04T07:40:00.000-08:00

Con la finalidad de mejorar los servicios registrales, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) – Sede Trujillo, ahora califica los expedientes de inscripción de títulos hasta en dos días hábiles como máximo.
"Buscamos promover y garantizar la seguridad jurídica de los actos y derechos de personas jurídicas y naturales. Por ello, continuamos adoptando una serie de medidas, como la reducción de plazos de atención, a fin de brindar un servicio de calidad, simplificado y de fácil acceso", señaló el Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de los Registros Públicos en La Libertad.
Ahora los usuarios podrán recoger los resultados de su trámite (inscripción, observaciones o tachas) a partir de las tres de la tarde del primer y segundo día hábil de su ingreso. Para ello, es requisito que los títulos se presenten utilizando el formulario blanco de "Título Rápido". En el caso de constitución de sociedades y asociaciones se debe adjuntar en un CD el contenido de los estatutos de la persona jurídica a inscribir.
Los resultados de la calificación registral son entregados al primer día hábil siguiente de su presentación para los casos de: Bloqueo registral, compra venta e hipoteca de un predio; numeración de finca de un predio, constitución de sociedad e inscripciones de reserva de denominación de sociedad.
En el Registro de Propiedad Vehicular, el resultado de la calificación se entrega al día siguiente de presentada la solicitud en los casos de un vehículo: Duplicado de tarjeta, duplicado de orden de placas y cambio de color de vehículo.
En el segundo día hábil siguiente a la fecha de su presentación, se entregan los títulos vehiculares (compra venta, donación, anticipo y cambio de motor) sólo de un vehículo. Asimismo, las anotaciones de sucesión intestada notarial, inscripción de testamentos y, constitución de asociaciones; renuncia y nombramiento de un gerente; resolución judicial de divorcio, de interdicción y nombramiento de curador. Asimismo, subdivisión y acumulación de predios (hasta cuatro lotes).

En lo que respecta a publicidad registral, las copias simples se atienden al instante; los certificados literales (dominio, títulos archivados, partidas), en una hora como máximo. Asimismo, en sólo dos horas se expiden los certificados compendiosos como son: gravamen (inmobiliario y mobiliario), propiedad única, vigencia de poder (personas naturales y jurídicas), negativo de testamento e intestado y certificado registral inmobiliario.

Agregó que según el Art. 37 del Reglamento General de los Registros Públicos, cada Zona Registral está facultada para establecer plazos distintos a los previstos en dicha norma. "Por esta razón hemos dispuesto, bajo este marco normativo, unificar en una sola Resolución Gerencial los actos inscribibles que a la fecha están siendo atendidos en un día hábil y en dos días hábiles", puntualizó.

Nuevo Presidente de Tribunal Registral

2008-01-29T11:53:00.001-08:00

La Dra. María Delia Cambursano Garagorri, Superintendente Nacional de los Registros Públicos, felicitó al Dr. Walter Morgan Plaza por su designación como nuevo Presidente del Tribunal Registral a nivel nacional. Destacó su trayectoria profesional, augurándole éxitos en su gestión. Asimismo, resaltó su elección, la primera en constituirse fuera de la ciudad de Lima, descentralizándose así las funciones del máximo órgano registral.

Dr. Benjamin Yep Maeda, y la Dra. María Delia Cambursano junto al Dr. Walter Morgan Plaza, nuevo Presidente del Tribunal Registral.

Nueva área de atención al usuario

2008-01-29T11:53:00.000-08:00

La Dra. María Delia Cambursano Garagorri, Superintendente Nacional de los Registros Públicos, y el Dr. Benjamin Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo, inauguraron la nueva área de atención al usuario para brindar un servicio rápido y eficiente. De esta manera los usuarios realizarán sus trámites en un ambiente cómodo, con procedimientos dinámicos y sin aglomeraciones.

...

Dra. María Delia Cambursano Garagorri, y Dr. Benjamín Yep Maeda, junto a los Registradores Públicos de la Zona Registral Nº V.

...

Las autoridades registrales junto al personal femenino de las áreas registrales y administrativas de la ZR Nº V - ST.
.

Los usuarios de Registros Públicos son atendidos con mayor comodidad y rapidez.
.

REGISTROS PÚBLICOS INAUGURÓ NUEVAS OFICINAS RECEPTORAS EN VIRÚ Y CHOCOPE

2008-01-25T14:16:00.000-08:00

Pobladores tendrán acceso a los servicios registrales con mayor rapidez.

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), de acuerdo con la política de descentralización impulsada por el Gobierno Central, aperturó 02 nuevas Oficinas Receptoras en la provincia de Virú y en el distrito de Chocope.
Como se sabe mediante resolución de la Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 284-2007-SUNARP/SN, se autorizó la creación, apertura y funcionamiento de las mencionadas Oficinas Receptoras. A la fecha, La Zona Registral V – Sede Trujillo cuenta con oficinas en San Pedro de Lloc, Chepén, Otuzco, Huamachuco, Santiago de Chuco y Gran Chimú. Ahora, también en Chocope y Virú.
Durante la inauguración, la Dra. María Delia Cambursano Garagorri, Superintendente Nacional de Registros Públicos, explicó que estas nuevas oficinas tienen la finalidad de facilitar el acceso a los servicios registrales por parte de la población de menores recursos y sectores más alejados de la ciudad de Trujillo. Asimismo, resaltó la labor descentralizada de los Registros Públicos en La Libertad.
Al respecto, el Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral Nº V – ST anunció que en dichas oficinas "personal especializado de Registros Públicos brindará orientación de los servicios registrales, así como recepcionara todas las solicitudes de inscripción y publicidad. Además, los usuarios de Virú y Chocope podrán realizar el seguimiento de sus títulos y solicitudes presentadas", informó.

En Virú

El Dr. Yep Maeda resaltó la labor conjunta con Roger Cruz Alarcón, Alcalde de la Municipalidad Provincial de Virú, quién facilitó la infraestructura adecuada para el funcionamiento de la nueva Oficina Receptora de Virú, ubicada en la Plaza de Armas. Ambas autoridades concretaron sus acciones a través de la firma de un convenio de apoyo interinstitucional, comprometiéndose a seguir trabajando por la difusión de la cultura registral.
Por su parte, Cruz Alarcón, agradeció la iniciativa descentralizadora de SUNARP y felicitó a las autoridades registrales por el excelente desempeño de sus gestiones. Asimismo, invitó a los pobladores de su localidad a informarse sobre los trámites y procedimientos a los que tienen acceso.
Mediante resolución de alcaldía de la Municipalidad Provincial de Virú se declaró VISITANTES ILUSTRES de la provincia de Virú a la Dr. María Delia Cambursano Garagorri y al Dr. Benjamín Yep Maeda. "Como grato testimonio de su visita y expresión de agradecimiento del consejo municipal y el pueblo de Virú por su valioso aporte al desarrollo socioeconómico de la comunidad viruñera".

En Chocope
A través de la Oficina Receptora de este distrito se beneficiarán los pobladores de Ascope, Chocope, Chicama, Santiago de Cao, Paiján, Rázuri, Casa Grande, Sausal, Roma y otros poblados del Valle de Chicama.
Yep Maeda, agradeció el apoyo de Héctor Bocanegra Arbulú, Alcalde de la Municipalidad Distrital de Chocope, quien concedió el local institucional municipal para el funcionamiento de la Oficina Receptora.
Asimismo, Bocanegra Arbulú destacó la presencia de la Dra. María Delia Cambursano Garagorri, Superintendente Nacional de los Registros Públicos, quien "lidera con éxito una de las instituciones operadoras de la seguridad jurídica demostrando su compromiso con la sociedad" acotó.
Mediante resolución de alcaldía se reconoció a la Dra. María Delia Cambursano Garagorri y al Dr. Benjamín Yep Maeda "por su valioso apoyo y aporte con la modernización e integración de la función registral a favor de la población del Valle Chicama, especialmente a la comunidad chocopana".

Instructor de Senati capacitó a personal de Registro Vehicular

2008-01-18T14:50:00.000-08:00

El personal de Registro Vehicular recibió una charla de capacitación, a fin de tener conocimiento de las condiciones técnicas que debe cumplir una unidad vehicular, así como incrementar sus conocimientos sobre educación y seguridad vial.
Hermes Lizárraga Aguirre, instructor del Senati Zonal La Libertad, explicó los requisitos que deben tener en cuenta los registradores de la Sunarp al momento de inscribir un vehículo. "Es necesario ser riguroso con todos los requisitos que se solicita al usuario, como son los certificados de conformidad, modificación, montaje y fabricación, los mismos que expide el Senati", señaló.
Indicó que cumpliendo con estos requerimientos no solo estaremos brindando seguridad a los propietarios de los vehículos, sino también a los peatones. "De esta manera vamos a contribuir a cultivar una conciencia cívica en seguridad vial, y así evitar los accidentes de tránsito, que en nuestro país es elevado", refirió.
Como es de conocimiento, el Perú es uno de los países que registra el mayor número de muertes por accidentes de tránsito. Es costumbre enterarse casi todos los días en los diarios, radio o televisión, de sucesos en las carreteras y nuevas víctimas a causa de los hombres del volante. En ese sentido –dijo Lizárraga- "en nuestras manos también está la responsabilidad de que casos como éstos disminuyan".

MEDIO MILLON DE CIUDADANOS RECIBEN PROTECCION JURIDICA EN REGISTROS PUBLICOS EN EL 2007

2008-01-18T11:30:00.000-08:00

Cerca de medio millar de ciudadanos han obtenido de los Registros Públicos la tutela de sus actos jurídicos realizados durante el año 2007, afirmó el Dr. Benjamín Yep Maeda, representante de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos en La Libertad.
"Cada día los ciudadanos están comprendiendo la importancia de los registros públicos en el tráfico económico, prueba de ello es el incremento de la demanda de solicitudes de inscripción y publicidad registral", explicó.
Señaló que en los últimos seis años, el movimiento registral ha incrementado en 54%, desde el 2002 al 2007. Por ejemplo, indicó que durante el año 2002 se atendieron a 211 mil 115 personas, en cambio en el 2007 a 458 mil 693. En total se beneficiaron un millón 588 mil 241 usuarios de los servicios registrales.
El año pasado, 326 mil 842 usuarios solicitaron el servicio de publicidad registral (búsquedas, certificados, copias literales, copias simples), cifra superior al año 2006 que sólo fue de 277 mil 343. En lo referente a la inscripción de actos jurídicos, en el 2007 se atendieron 131 mil 851 expedientes.

De igual manera, respecto a los ingresos por tasas registrales, se logró un 58% de incremento respecto al 2002. Inclusive, en el 2007 se ha captado un promedio de un millón de nuevos soles mensuales, lo que significa solidez económica que permite mejorar los servicios.
Logros:
"En el año 2007 hemos reducido los plazos de atención al usuario, implementado el buzón de sugerencias virtual, simplificando los procedimientos administrativos y registrales. Asimismo, desarrollamos campañas de cultura registral con más de diez mil beneficiados, tanto de la costa como de la sierra liberteña", detalló Yep Maeda.
"La infraestructura de la oficina de Trujillo ha asido ampliada. Asimismo, continuamos con la descentralización de nuestros servicios implementando nuevas Oficinas Receptoras en el valle de Virú y Valle Chicama (Chocope), las que se suman a San Pedro de Lloc, Chepén, Huamachuco, Otuzco, Santiago de Chuco, Gran Chimú, con el fin de facilitar a los pobladores el acceso a los Registros Públicos", precisó.
"No sólo hemos mejorado el movimiento registral, sino lo más trascendente es la atención al usuario, por lo cual hemos calificado como Buena Práctica Gubernamental 2007, acredidata por "Ciudadanos al Día". Además, tenemos la responsabilidad de ser sede de una de las cinco unidades ejecutoras de la Sunarp que está integrada por las oficinas registrales de Moyobamba, Huaraz y Trujillo", finalizó.

FUNCIONARIOS DE MOYOBAMBA, HUARAZ Y TRUJILLOCOORDINAN IMPLEMENTACION DE UNIDADES EJECUTORAS

2008-01-18T09:33:00.000-08:00

Presupuesto asciende a 19 millones 479 mil 870 nuevos soles

Funcionarios de Moyobamba, Huaraz y Trujillo coordinan implementación de la unidad Ejecutora IV.

En la Unidad Ejecutora Nº 004 – SUNARP- Sede Trujillo, conformada por las Zonas Registrales de Moyobamba (III), Trujillo (V) y Huaraz (VII) y, el presupuesto para el Año Fiscal 2008 asciende a 19 millones 479 mil 870 nuevos soles, el mismo que fue trabajado por sus respectivos jefes de las Oficinas de Presupuesto y Desarrollo en la Sede Central de SUNARP, en julio de 2007.
Según explicó, el Jefe de la Oficina de Presupuesto y Desarrollo de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo, Carlos Pastor Casas, en el mes de agosto del año pasado, en cada una de las zonas indicadas se trabajó el desagregado mensual, que figura en el SIAF.
En total, el Presupuesto 2008 de la Unidad Ejecutora Nº 04 – SUNARP- Sede Trujillo, está compuesto de la siguiente manera:

Econ. Carlos Pastor Casas, Jefe de la Oficina de Presupuesto de Trujillo, coordina acciones con su homólogo de Huaraz, Econ. Miguel Jiménez Lucho.

A fin de coordinar la implementación de la Unidad Ejecutora Nº 004 - SUNARP, nos visitó una comisión especializada de Huaraz conformada por:
- CPC. Fernandp Sotomayor Maguiña - Gerente de Administración y Finanzas.
- CPC Laura Misajel - Tesorera
- Sr. Reynaldo Alfaro Torres - Especialista en Abastecimientos.
- Sr. Grover Rojas Salazar - Especialista en Personal.
- Ing. Econ. Miguel Jiménez Lucho - Jefe (e) de la OPD.

Se implementa Unidad Ejecutora nº 004 - SUNARP

2008-01-14T12:06:00.000-08:00

Desde este año, Trujillo es sede de una de las cinco unidades ejecutoras de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), teniendo bajo su administración presupuestal a las Zonas Registrales de Moyobamba, Huaraz y Trujillo, anunció el titular de los Registros Públicos en nuestra región, Dr. Benjamín Yep Maeda.
"Ahora tenemos la responsabilidad de realizar los registros presupuestarios, financieros y contables como unidad ejecutora de las zonas registrales indicadas, según lo dispuesto por el Ministerio de Economía y Finanzas", explicó Yep Maeda.
Mediante la Directiva Nº 003 – 2007 de la Gerencia de Presupuesto y Desarrollo se establecen los mecanismos para la operatividad de las zonas registrales y las unidades ejecutoras de la Sunarp para el año 2008, agregó
De esta manera –explicó- nos incorporamos al Sistema Integrado de Administración Financiera del Sector Público (Siaf-SP), de conformidad con actual política gubernamental de promover cambios sustantivos en las entidades del Estado y en concordancia con la Ley Nº 29142, Ley de Presupuesto del Sector Público para el año Fiscal 2008 y normas conexas.
De acuerdo al Art. 6.2. de la Ley 28112, Ley Marco de la Administración Financiera del Sector Público, se entiende como unidad ejecutora (UE) aquella dependencia orgánica que cuenta con un nivel de desconcentración administrativa para determinar y recaudar ingresos, designar al órgano encargado responsable de llevar los procesos menor cuantía, contraer compromisos, devengar gastos y ordenar pagos con arreglo a la legislación aplicable. Asimismo, registra la información generada por las acciones y operaciones realizadas e informa sobe el avance y cumplimiento de metas.
Como es de conocimiento público, la Sunarp es el ente rector del sistema nacional de los registros públicos y tiene la responsabilidad de garantizar la modernización, simplificación, especialización y transparencia de las operaciones de los registros públicos del país, en sus ámbitos jurídico y administrativo.

Gerente Registral se reunió con personal de atención al usuario

2008-01-11T06:14:00.000-08:00

Se realizó una reunión de coordinación con el personal que labora en las áreas de Mesa de partes, Defensoría del usuario, Caja, Búsqueda, Informes y Archivo, a fin determinar acciones para mejorar el servicio de atención al público.
El Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral, explicó que se realizarán capacitaciones continuas al personal de las mencionadas áreas, lo cual permitirá optimizar los procesos administrativos registrales. Asimismo, indicó que una de las disposiciones que se adoptó fue el traslado del área de Caja a la cochera de la sede registral, que viene siendo ampliada para brindar una mayor agilidad y comodidad en sus trámites al público usuario.

PUBLICAN LIBRO SOBRE DERECHO REGISTRAL

2008-01-08T12:31:00.000-08:00

Se encuentra en circulación el libro "Derecho Registral: Teoría y práctica", patrocinado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) – Sede Trujillo. La obra constituye una fuente bibliográfica obligada para notarios, abogados, magistrados y estudiantes universitarios.
El autor, es el gerente registral de dicha entidad, Dr. David Rubio Bernuy, y entrega a la comunidad un texto que sirve de herramienta de consulta sobre los diversos procedimientos registrales. La primera parte del libro contiene la doctrina registral; la segunda, presenta los principales actos o derechos inscribibles en los diferentes registros; y, la última, compendia la legislación vigente y los precedentes de cumplimiento obligatorio aprobados por el Tribunal Registral de la Sunarp.
Benjamin Yep Maeda, titular de los Registros Públicos en La Libertad, manifestó que la publicación aporta a la doctrina, a la jurisprudencia y al mundo académico las experiencias de los registradores públicos, como operadores de la seguridad jurídica quienes garantizan la titularidad de los actos y contratos que los ciudadanos formalizan accediendo a la tutela registral.
"Por ello hago público mi agradecimiento al autor David Rubio Bernuy y a sus colaboradores por haber publicado el libro "Derecho Registral: Teoría y Práctica", obra que aporta a la producción literaria en materia del Derecho Registral que permitirá a docentes y estudiantes universitarios fortalecer sus conocimientos académicos, enfatizó el Dr. Benjamín Yep Maeda.
Destacó que en la producción intelectual también participaron los Registradores Públicos: Eberardo Meneses Reyes, Javier Ocampos Mogollón, Miguel Pajares Alva, Freddy Ticona Arroyo, Rafael Perez Silva, Paul Hurtado Valencia y Daniel Montoya López, Fernando Baltdonado Rodríguez, Alejandro Sal y Rosas y Patricia García Zamora.
"El objetivo es contribuir de maneras directa a los operadores del derecho registral (notarios, magistrados del poder judicial y fiscalía de la nación, y colectividad en general, para facilitarles la elaboración de sus títulos que se presentan ante los Registros Públicos, para su inscripción y tutela jurídica respectiva", afirmó Yep Maeda.

Personal de la Zona Registral N° V compartió cena navideña

2007-12-21T07:48:00.000-08:00

El personal de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo, compartió gratos momentos de confraternidad en la cena organizada con motivo de celebrar la navidad. La cita se llevó a cabo en los bellos y amplios ambientes del Club Central, donde además se realizó un reconocimiento al personal que labora en esta institución, por su identificación y compromiso para el logro de los objetivos y metas trazadas durante el año 2007.
Benjamín Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral, dio un mensaje alentador y lleno de optimismo, por estas fiestas de navidad. Invocó a la familia registral a continuar con la misma mística de trabajo y empeño para cumplir con los objetivos propuestos en el próximo año 2008.

Se desarrolló examen para cubrir plazas en Registros Públicos

2007-12-19T09:36:00.000-08:00

Con total normalidad y transparencia se desarrolló el examen para el Concurso Público de Méritos, convocado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) - Sede Trujillo. La prueba de conocimientos se realizó el martes en las aulas de la Facultad de Derecho de la Universidad Privada Antenor Orrego (UPAO), bajo la supervisión de la Escuela Nacional de Capacitación de la Sunarp, dirigido por el Dr. Daniel Reyes Huertas.
En la evaluación, que se inició a las 9 de la mañana, se presentaron 46 postulantes para cubrir dos plazas nombradas de asistente técnico administrativo y 136 postularon para una plaza nombrada de asistente registral. Se aplicaron pruebas objetivas, las mismas que fueron elaboradas por la Oficina de Sistemas e Ingeniería de Información de la UPAO.
El jefe de la Zona Registral de Trujillo, Dr. Benjamín Yep Maeda, manifestó que, luego de dar a conocer los resultados del examen, los postulantes aprobados pasarán por un examen psicológico el día jueves y, luego tendrán una entrevista personal el viernes. "Queremos que el personal que va a formar parte de nuestra institución reúna los requisitos necesarios de un profesional competente, dinámico y eficiente; por eso que todas las evaluaciones son estrictas y supervisadas", resaltó.
Dijo que los finalmente seleccionados tienen un nuevo reto que asumir. "Deberán cumplir con responsabilidad su trabajo en el cargo que se les designe, aparte que tendrán la gran satisfacción de pertenecer a la gran familia de la Sunarp", acotó.

Registros Públicos inicia campaña de promoción en Virú

2007-12-17T13:10:00.000-08:00

Con la instalación de un gigantesco banner, la Zona Registral N° V – Sede Trujillo inició la campaña de promoción para la próxima apertura de la Oficina Receptora de Virú, la misma que estará ubicada en los ambientes que ha proporcionado la municipalidad de esa provincia.
Como es de conocimiento, mediante resolución de la Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 284-2007-SUNARP/SN, se autoriza la creación, apertura y funcionamiento de la mencionada Oficina Receptora, la misma que podrán brindar orientación de los servicios registrales, así como realizar la recepción de todas las solicitudes de inscripción y publicidad, además del seguimiento de títulos presentados en la Zona Registral de Trujillo.
La Oficina Receptora de Virú contará con las condiciones materiales y personal necesarias para que los usuarios del valle de Virú y Chao puedan solicitar los servicios registrales que correspondan y recibirlos en forma oportuna y adecuada. Además, se podrán efectuar los pagos por los servicios registrales, a los que podrán añadirse aquellos que correspondan por la ampliación progresiva de sus servicios.
De esta manera, los pobladores de Virú tendrán mayor acceso a los servicios registrales, sobretodo de los sectores de menores recursos, que ya no tendrán necesidad de venir a Trujillo a realizar sus trámites.

Exitoso Seminario sobre Derecho Registral

2007-12-04T12:20:00.000-08:00

Con la participación de destacados profesionales de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), se desarrolló el seminario nacional "Actualización en Derecho Registral Inmobiliario y Societario Peruano", organizado por la Zona Registral N° V – Sede Trujillo – CAFAE.
En este importante encuentro se analizaron los precedentes de observancia obligatoria en los Registros de Personas Jurídicas y de Propiedad Inmueble. Se abordaron los temas "Elección y regularización de órganos de gobierno en asociaciones y sociedades", "Resoluciones judiciales inscribibles en el Registro de Personas Jurídicas" y "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Personas Jurídicas".
Asimismo, expusieron sobre "Cancelación de cargas y gravámenes en el Registro de Propiedad Inmueble", "La oponibilidad entre derechos reales y derechos personales: Propuesta de modificación legislativa" y "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Propiedad Inmueble".
Este certamen académico, que se realizó en el Colegio de Contadores Públicos de La Libertad, congregó a diversos profesionales como abogados, arquitectos, ingenieros civiles, contadores públicos, administradores, miembros del Poder Judicial, Ministerio Público, Defensoría de Oficio, Organismos Descentralizados. Asimismo, asistieron estudiantes y público en general.

Presidente de Tribunal Registral dictó Conferencia Magistral en Trujillo

2007-12-04T12:14:00.000-08:00

El Dr. Luis Aliaga Huaripata, Presidente del Tribunal Registral de la SUNARP, participó en el Seminario Nacional "Actualización en Derecho Registral Inmobiliario y Societario Peruano" con la conferencia magistral "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Personas Jurídicas".
En su disertación, Aliaga Huaripata explicó las resoluciones que establece el Tribunal Registral para regular las distintas clases de Personas Jurídicas como: sociedades, asociaciones, fundaciones, comités, cooperativas, comunidades campesinas y nativas, entre otros.
Señaló que en el caso de una convocatoria a Asamblea General por parte del Vicepresidente de una Asociación, no requiere acreditarse ante el Registro la ausencia o impedimento temporal del Presidente. “Cuando el vicepresidente actúa en reemplazo del presidente sin indicar causal de vacancia en el cargo debe presumirse que lo está reemplazando de manera transitoria", indicó.
Asimismo, dijo que en la convocatoria se debe señalar las materias a tratar, no siendo válido adoptar acuerdos respecto a materias no consignadas en la agenda, o que no se deriven directamente de ellas. "Para que se celebre válidamente la asamblea general con el objeto de elegir al Consejo Directivo, como toda asamblea, deberá reunir al quórum requerido, según se trate de primera o segunda convocatoria", afirmó.
Aliaga sostuvo que en la elección del consejo directivo de asociación se podrá inscribir a los integrantes cuando no se ha elegido a la totalidad de los mismos, siempre que se establezca el número suficiente de miembros que puedan sesionar. Asimismo, se debe considerar al presidente u otro integrante al que el estatuto asigne la función de convocar a asamblea general.

Presentan nuevo libro sobre Derecho Registral

2007-12-04T11:05:00.000-08:00

Dr. Luis Aliaga Huaripata y, Dr. David Rubio Bernuy durante la presentación de libro sobre Derecho Registral.

El evento fue propicio también para presentar el libro "Derecho Registral: Teoría y Práctica", escrito por el Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral, con la colaboración de Registradores Públicos liberteños. Fue presentado por el Dr. Luis Aliaga Huaripata, Presidente del Tribunal Registral de SUNARP (Lima), quien resaltó las virtudes del libro.
Por su parte, el Dr. Benjamín Yep Maeda, titular de los Registros Públicos en La Libertad, manifestó que "la experiencia como operadores de la seguridad jurídica ha permitido contribuir y entregar a la comunidad un texto que sirva de herramienta de consulta sobre los diversos procedimientos registrales, convirtiéndose en un principal medio de consulta obligada por notarios, abogados, magistrados, y estudiantes de Derecho y Ciencias Políticas".

Informes y ventas:
CPC Myriam Inga Durango
minga_truji@sunarp.gob.pe
284112 - anexo 205
Banco de la Nación
Cta. cte. (soles): 0741-075970
Precio promocional:
Más de 20 unidades a S/25.00 c/u.

.
(Click en la imagen para ampliarla)

Este viernes se inaugura seminario de Derecho Registral

2007-11-28T06:19:00.000-08:00

Con la presencia del Presidente del Tribunal Registral de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), Dr. Luis Aliaga Huaripata, este viernes se inaugura el Seminario Nacional "Actualización en Derecho Registral Inmobiliario y Societario Peruano", en el Colegio de Contadores Públicos de La Libertad. El evento es organizado por la Zona Registral N° V – Sede Trujillo, que jefatura el Dr. Benjamín Yep Maeda.
Aliaga Huaripata tendrá a su cargo la conferencia "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Personas Jurídicas". Asimismo, participarán como expositores el Dr. Javier Ocampo Mogollón, Registrador Público, quien disertará sobre "Elección y regularización de órganos de gobierno en asociaciones y sociedades"; y el Dr. Gilmer Marrufo Aguilar, Vocal del Tribunal Registral de SUNARP (Lima) tratará el tema "Resoluciones judiciales inscribibles en el Registro de Personas Jurídicas".
El sábado 1° de diciembre continúan las ponencias con el Dr. Hugo Echevarría Arellano, Vocal de la Cuarta Sala del Tribunal Registral, quien expondrá sobre "Cancelación de cargas y gravámenes en el Registro de Propiedad Inmueble"; luego participará el Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral, con el tema "La oponibilidad entre derechos reales y derechos personales: Propuesta de modificación legislativa".
Otra conferencia de sumo interés es la de "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Propiedad Inmueble", la misma que tendrá como expositor al Presidente de la Cuarta Sala del Tribunal Registral, Dr. Rolando Acosta Sánchez. Asimismo, será presentado el libro "Derecho Registral: Teoría y Práctica".
El evento contará con la participación activa de los operadores de la seguridad jurídica, en los Registros de Personas Jurídicas y de Propiedad Inmueble. Está dirigido a Abogados, Arquitectos, Ingenieros Civiles, Contadores Públicos, Administradores, miembros del Poder Judicial, Ministerio Público, Defensoría de Oficio, Organismos Descentralizados. Asimismo, estudiantes y público en general.
Los interesados que deseen inscribirse o requerir mayor información acerca del seminario, deben dirigirse a la Sunarp Sede Trujillo - Secretaría de Gerencia Registral, en Av. Larco 1212 – Urb. Los Pinos, teléfono: 281412 – Anexo 103; o a la oficina del Colegio de Abogados de La Libertad (Corte Superior de Justicia 2do piso), así como al email: rivero_ayllon@.yahoo.es o en el mismo local del evento (Jesús de Nazareth Nº 247).

Registros Públicos asesora a comerciantes e industriales de Trujillo

2007-11-23T08:16:00.000-08:00

Dr. David Rubio Bernuy, y el Dr. Eberardo Meneses Reyes, asesoraron e informaron sobre la formalización de micro y pequeñas empresas.

La importancia de la inscripción de personas jurídicas y regularización de consejos directivos, así como la formalización de la micro y pequeña empresa, fue resaltada por los doctores David Rubio Bernuy, Gerente Registral; y Eberardo Meneses Reyes, Registrador Público, en la charla informativa que se realizó en la Asociación de Comerciantes Industriales de Trujillo (ACIT).
Rubio Bernuy, explicó a los directivos del gremio empresarial sobre los diversos actos inscribibles de las personas jurídicas, como las modificaciones de los estatutos, nombramiento y renuncia de directivos, así como caducidad de los órganos de gobierno (directorio, gerentes, consejo directivo, consejo de administración, directiva comunal, entre otros).
Mencionó con respecto a las sociedades, asociaciones, comunidades campesinas y cooperativas, que pueden convocar a junta general o asamblea general, así su mandato ya ha sido vencido. Asimismo, se refirió a la acreditación de la convocatoria y del quórum, la que debe ser presentada con declaración jurada y quiénes deben efectuarla.
Por otro lado, el Dr. Eberardo Meneses Reyes destacó la importancia de formalizar las micro y pequeñas empresas. "Sólo así incrementaran el empleo sostenible, su productividad y rentabilidad. Asimismo, ampliarán su mercado interno y las exportaciones", acotó.
Explicó que la SUNARP ha simplificado sus procedimientos, lo que facilita los trámites de formalización registral. "De conformidad con la gestión institucional del Dr. Benjamín Yep Maeda, titular de los Registros Públicos en La Libertad, ahora se ha implementado una alternativa rápida, sencilla y eficiente para el proceso de constitución y formalización de la micro y pequeña empresa", acotó.
Meneses Reyes señaló que una empresa al formalizarse, protege su patrimonio y otorga dinamismo legal a sus actividades económicas. Concluyó que el éxito de una empresa, depende también de la innovación y creatividad de sus dirigentes y personal. "Se deben crear clientes y satisfacer necesidades de otros, no desde el Estado, sino del propio esfuerzo y creatividad privada", finalizó.

Presentan libro sobre Derecho Registral

2007-11-23T06:06:00.000-08:00

Dr. David Rubio Bernuy y Dr. Benjamín Yep Maeda presentarán el libro "Derecho Registral: Teoría y Práctica"

Con ocasión de realizarse el seminario nacional "Actualización en Derecho Registral Inmobiliario y Societario Peruano", la Zona Registral N° V – Sede Trujillo presentará el libro "Derecho Registral Teoría y Práctica", escrito por el Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral, con la colaboración de los Registradores Públicos liberteños.
La indicada producción intelectual será presentada por el Dr. Benjamín Yep Maeda, titular de la institución patrocinadora. "La experiencia como operadores de la seguridad jurídica ha permitido contribuir y entregar a la comunidad un texto que sirva de herramienta de consulta sobre los diversos procedimientos registrales, convirtiéndose en un principal medio de consulta obligada por notarios, abogados, magistrados, y estudiantes de Derecho y Ciencias Políticas", precisó.
En la primera parte del libro contiene la doctrina que regula al Derecho Registral; la segunda, presenta los principales actos registrales; y, la última compendia la legislación vigente y los precedentes de cumplimiento obligatorio aprobados por el Tribunal Registral de Sunarp.
Respeto al seminario, el día viernes 30 de noviembre se presentarán las conferencias: "Elección y regularización de órganos de gobierno en asociaciones y sociedades", a cargo del Dr. Javier Ocampo Mogollón, Registrador Público; "Resoluciones judiciales inscribibles en el Registro de Personas Jurídicas", será dictada por el Dr. Gilmer Marrufo Aguilar, Vocal de la Cuarta Sala de SUNARP (Lima); y "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Personas Jurídicas", con la participación del Dr. Luis Aliaga Huaripata, Presidente del Tribunal Registral de SUNARP (Lima).
Para el sábado 1º de diciembre se tiene programado las ponencias: "Cancelación de cargas y gravámenes en el Registro de Propiedad Inmueble", a cargo del Dr. Hugo Echevarría Arellano, Vocal de la Cuarta Sala del Tribunal Registral; luego continúa "La oponibilidad entre derechos reales y derechos personales: Propuesta de modificación legislativa", con la ponencia del Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral.
Otra conferencia de sumo interés es la de "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Propiedad Inmueble", la misma que contará como expositor del Presidente de la Cuarta Sala del Tribunal Registral, Dr. Rolando Acosta Sánchez.
Los interesados que deseen inscribirse o requerir mayor información acerca del seminario, deben dirigirse a la Sunarp Sede Trujillo - Secretaría de Gerencia Registral, en Av. Larco 1212 – Urb. Los Pinos, teléfono: 281412 – Anexo 103; o a la oficina del Colegio de Abogados de La Libertad (Corte Superior de Justicia 2do piso), o rivero_ayllon@.yahoo.es o en el mismo local del evento (Jesús de Nazareth Nº 247.

Saneamiento legal de predios rurales y urbanos expusieron en UPN

2007-11-19T06:25:00.000-08:00

Dra. Karla Zagaceta Azacarate, Registradora Pública, y Arq. Jorge siccha Siccha, Jefe de la Oficina de Catastro.

Los diversos procedimientos y requisitos para el saneamiento legal de predios rurales y su inscripción en los Registros Públicos, explicó la Dra. Karla Zagaceta Azcarate, Registradora Pública de la Oficina Registral de Otuzco, durante el ciclo de conferencias de la semana jurídica, que organizó la Facultad de Derecho de la Universidad Privada del Norte (UPN).
En su exposición, Zagaceta manifestó que antes los habitantes de la sierra de La Libertad tenían posesión de sus predios mediante herencias, pero no recibían ningún documento legal que acredite la propiedad del mismo. "Al no tener ninguna garantía jurídica, solo la voluntad de los padres o familiares, los dueños de los predios podían ser vulnerados en sus derechos y ser víctimas de estafa y expropiación de sus propiedades", señaló.
Indicó que ahora la situación ha cambiado, como es el caso de Otuzco, pues sus pobladores han tomado más interés en informarse sobre la importancia de inscribir sus propiedades en los Registros Públicos, "que se demuestra en el incremento de inscripciones en el Registro de Predios Rurales".
Recomendó dinamizar el saneamiento físico legal de sus predios, a través de COFOPRI (Comisión de Formalización para la Propiedad Informal), entidad que ahora es la encargada de formalizar los predios rurales, al fusionarse con el PETT (Programa Especial de Titulación de Tierras).
Asimismo, el evento contó con la participación del arquitecto Jorge Siccha Siccha, Jefe de la Oficina de Catastro de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo, quien dictó la conferencia: "Saneamiento legal de Predios Urbanos".
Siccha expuso sobre los cambios que ha experimentado Trujillo en lo que respecta a habilitación urbana, a través de los últimos 50 años. Refirió que si bien la ciudad ha crecido en área urbana, todavía hay mucho labor por hacer en estudios catastrales, porque muchas de esas zonas fueron antiguamente fundos, como es el caso de la urbanización El Molino, entre otros.

Derecho Registral Inmobiliario y Societario tratarán en seminario

2007-11-13T06:44:00.000-08:00

Con la finalidad de analizar los precedentes de observancia obligatoria en el Sistema Nacional de los Registros Públicos, la Zona Registral N° V – Sede Trujillo - CAFAE está organizando el Seminario Nacional "Actualización en Derecho Registral Inmobiliario y Societario Peruano", que se realizará los días 30 de noviembre y 1 de diciembre, en el Colegio de Contadores Públicos de La Libertad.
La inauguración será el viernes 30 de noviembre a cargo del Dr. Benjamín Yep Maeda, titular de los Registros Públicos en La Libertad. Se presentarán las conferencias: "Elección y regularización de órganos de gobierno en asociaciones y sociedades", a cargo del Dr. Javier Ocampo Mogollón, Registrador Público; "Resoluciones judiciales inscribibles en el Registro de Personas Jurídicas", será dictada por el Dr. Gilmer Marrufo Aguilar, Vocal de la Cuarta Sala de SUNARP (Lima); y "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Personas Jurídicas", con la participación como ponente del Dr. Luis Aliaga Huaripata, Presidente del Tribunal Registral de SUNARP (Lima).
Para el día sábado 1 de diciembre se tiene programado las conferencias: "Cancelación de cargas y gravámenes en el Registro de Propiedad Inmueble", a cargo del Dr. Hugo Echevarría Arellano, Vocal de la Cuarta Sala del Tribunal Registral; luego continúa "La oponibilidad entre derechos reales y derechos personales: Propuesta de modificación legislativa", con la ponencia del Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral.
El certamen académico concluye con la conferencia "Precedentes de observancia obligatoria aplicables al Registro de Propiedad Inmueble", la misma que contará como expositor del Presidente de la Cuarta Sala del Tribunal Registral, Dr. Rolando Acosta Sánchez. Asimismo, será presentado el libro "Derecho Registral Práctico".
El evento contará con la participación activa de los operadores de la seguridad jurídica, en los Registros de Personas Jurídicas y de Propiedad Inmueble. Estará dirigido a Abogados, Arquitectos, Ingenieros Civiles, Contadores Públicos, Administradores, miembros del Poder Judicial, Ministerio Público, Defensoría de Oficio, Organismos Descentralizados. Asimismo, estudiantes y público en general.
Los interesados que deseen inscribirse o requerir mayor información acerca del seminario, deben dirigirse a la Sunarp Sede Trujillo - Secretaría de Gerencia Registral, en Av. Larco 1212 – Urb. Los Pinos, teléfono: 281412 – Anexo 103; o a la oficina del Colegio de Abogados de La Libertad (Corte Superior de Justicia 2do piso).

Registros Públicos adopta medidas contra suplantadores y falsificadores de documentos

2007-11-09T06:38:00.000-08:00

Ministerio Público, Contraloría, Policía Nacional y Colegio de Notarios se unen

Las medidas aplicadas por los Registros Públicos con sede en La Libertad están dando resultados favorables en la lucha contra delitos de corrupción, suplantaciones y falsificaciones de documentos, así reveló el Dr. Benjamín Yep Maeda, jefe de la SUNARP- Sede Trujillo.
"Cuando en el procedimiento de calificación de un expediente, el Registrador Público o el Tribunal Registral de la Sunarp advierte la falsedad del documento en cuyo mérito se solicita la inscripción, se procede a tacharlo e informar a la autoridad administrativa superior a fin de que se adopten las acciones legales pertinentes", señaló el titular de los Registros Públicos.
"Quienes falsifiquen documentos serán sancionados con penas privativas de la libertad no menor de dos ni mayor de diez años, de conformidad con el art. 247 del Código Penal", explicó Yep Maeda. Por ello, se está liderando un trabajo de coordinación con el Ministerio Público, la Policía Nacional y el Colegio de Notarios de La Libertad a fin de detectar los delitos indicados.
"En los casos que los notarios identifiquen intentos de suplantaciones y falsificación de documentos, inmediatamente deben proceder a denunciar ante las autoridades pertinentes para evitar perjuicios a los titulares de las propiedades", indicó.
Agregó que para facilitar el trabajo, los fiscales del Ministerio Público acceden a la Base de Datos de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), y cruzan información sobre las propiedades, bienes inmuebles y vehículos de las personas que sean investigadas por los presuntos delitos de enriquecimiento ilícito, lavado de activos, narcotráfico y contra el patrimonio, entre otros.
Esto en virtud al Convenio Interinstitucional firmado por la Superintendente Nacional de los Registros Públicos, María Delia Cambursano Garagorri y la Fiscal de la Nación, Adelaida Bolívar Arteaga. "Atendemos los requerimientos de información registral que realicen los Fiscales de todos los niveles y del ámbito nacional, ofreciéndoles un mecanismo de acceso y comprobación directa al servicio de publicidad registral en línea, de los diferentes registros que administra la SUNARP", informó.
Por su parte, el Ministerio Público se compromete a otorgar facilidades a la SUNARP para la realización de operativos, en coordinación con la Policía Nacional del Perú, para combatir la eventual comisión de delitos que atenten contra la seguridad jurídica que otorgan los Registros Públicos.
"Al detectarse cualquier acto o documento sospechoso, los Registradores Públicos verifican la identidad de las personas consultado por internet en la página web de la Reniec y se consulta con los notarios de todo el departamento de La Libertad, a fin de confirmar la autenticidad de las personas y de las escrituras públicas", detalló.
En esta lucha contra las suplantaciones y la falsificación de documentos, todos los ciudadanos y organizaciones estatales debemos unirnos para combatir los delitos que atenta contra las propiedades y los recursos económicos y materiales de los ciudadanos honrados", sentenció.

Capacitaron a personal del área registral

2007-11-09T06:31:00.000-08:00

Una charla de capacitación recibió el personal del área registral (Mesa de partes, Defensoría del usuario, Caja, Búsqueda e Informes), con la finalidad de informar sobre los nuevos plazos de atención a los usuarios, horario de notarios, entre otros procesos administrativos. La sesión académica estuvo a cargo del Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral.En su exposición, Rubio Bernuy explicó las nuevas medidas que se han adoptado para optimizar el tiempo en el trabajo diario. Una de ellas es lo que respecta a la atención a los notarios, que a partir del 20 de agosto del presente año, es en el horario de 8:20 am. a 9:00 am. el mismo que debe ser brindado en el modulo de defensoría del usuario.Otra de las disposiciones es la entrega de correspondencia para el caso de solicitudes de búsquedas y publicidad de entidades exoneradas o inafectas (Poder Judicial, Ministerio Público, Bancos en Liquidación, etc.). Asimismo, se informó sobre el procedimiento para todos los casos de embargos derivados de procesos penales, en los que están comprendidas partidas de competencia de la Oficina Registral de Trujillo y de las restantes 57 oficinas registrales que tiene el SINARP a nivel nacional.

Registros Públicos abrirá Oficinas Receptoras en Chocope y Virú

2007-11-06T12:11:00.000-08:00

Mayor acceso a los servicios registrales

De acuerdo con la política de descentralización impulsada por el Gobierno Central, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) abrirá Oficinas Receptoras en el distrito de Chocope y en la provincia de Virú, con la finalidad de facilitar el acceso a los servicios registrales de la población de menores recursos y sectores más alejados de la ciudad de Trujillo.
Mediante resolución de la Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 284-2007-SUNARP/SN, se autoriza la creación, apertura y funcionamiento de las mencionadas Oficinas Receptoras, las mismas que podrán brindar orientación de los servicios registrales, así como realizar la recepción de todas las solicitudes de inscripción y publicidad, además del seguimiento de títulos presentados en la Zona Registral N° V – Sede Trujillo.
Asimismo, se señala en la resolución que la Zona Registral de Trujillo, órgano desconcentrado de la Sunarp, tiene ámbito geográfico y competencia registral en el departamento de La Libertad; por lo cual, corresponde que la Oficina Receptora del distrito de Chocope, provincia de Ascope, y la Oficina Receptora de la provincia de Virú, se ubiquen dentro de la jurisdicción de la mencionada Zona Registral.
Estas oficinas contarán con las condiciones materiales y personal necesarias para que los usuarios de las provincias en las que se encuentran ubicadas y las provincias aledañas a ésta, puedan solicitar los servicios registrales que correspondan y recibirlos en forma oportuna y adecuada. Además, en dichas Oficinas Receptoras se podrán efectuar los pagos por los servicios registrales, a los que podrán añadirse aquellos que correspondan por la ampliación progresiva de sus servicios.
Según informó el titular de los Registros Públicos de La Libertad, Dr. Benjamín Yep Maeda, se suscribirá convenios de cooperación institucional con la municipalidad distrital de Ascope y la municipalidad provincial de Virú, a fin de implementar y poner en funcionamiento las Oficinas Receptoras en las respectivas localidades.
Precisó que a través de este convenio se pretende que, tanto la Zona Registral de Trujillo como las municipalidades de Ascope y Virú, se comprometan a desarrollar acciones conjuntas para fomentar la promoción de la formalización de la propiedad predial, empresarial (pequeña y mediana empresa) y de las organizaciones sociales de base.
Señaló que estas actividades se realizarán en las Campañas de Cultura Registral, como Registrones Informativos, Registrones Educativos, Programa "Reúne a tu Gente", seminarios, conferencias y medios de comunicación social de la localidad.

SUNARP promueve lucha contra los estafadores

2007-10-30T12:43:00.000-07:00

En Trujillo, adopta medidas para evitar suplantaciones y falsificaciones de documentos.

Notarios y Registradores Públicos, juntos para garantizar la seguridad jurídica de los pobladores.

Con la finalidad garantizar a los ciudadanos la seguridad en el tráfico jurídico, haciéndola predecible, proactiva y rápida de acuerdo a las necesidades de los agentes económicos, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – Sede Trujillo, liderada por el Dr. Benjamin Yep Maeda, ha implementado acciones contra posibles delitos a corrupción, suplantaciones y falsificaciones de documentos.
El Jefe de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo señaló que la política institucional de la SUNARP es simplificar procesos y reducir plazos de atención al usuario, requiriéndose el apoyo de los trabajadores del sistema registral y también de los operadores del Derecho Registral. "Por ello, hemos tomado la iniciativa de promover reuniones permanentes con los Colegios Profesionales (Notarios, abogados, arquitectos, ingenieros y administradores) para intercambiar experiencias que permitan unificar criterios en la calificación de los expedientes", explicó.
Informó que se han reunido con los miembros del Colegio de Notarios de La Libertad para coordinar acciones que eviten estafas a los ciudadanos que realizan operaciones jurídicas. "Es preferible adoptar medidas de prevención para que, tanto los Notarios como los Registradores Públicos, tengan la certeza que los documentos presentados ante ellos cumplan con la legalidad respectiva", afirmó Benjamín Yep Maeda.
En el caso de detectarse posibles actos delictivos señalados se aplica el Art. 36º del Reglamento General de los Registros Públicos y se procede a tachar el título (expediente), es decir a no inscribirlo. "Además de negar la inscripción solicitada, se procede a denunciar penalmente ante la Policía Nacional del Perú y el Ministerio Público a quienes atenten contra la fe pública, enfatizó.
Benjamín Yep Maeda exhortó a los Registradores Públicos y a los miembros del Colegio de Notarios de La Libertad a adoptar las medidas preventivas para detener cualquier intento de perjudicar la legalidad de los títulos presentados. "La única manera de frenar la corrupción, suplantaciones y falsificaciones es uniendo esfuerzos todas las instituciones que tenemos responsabilidad en otorgar seguridad jurídica", acotó.
Para ello –dijo- se programaran reuniones de trabajo y eventos académicos que permitan optimizar la calidad del desempeño profesional de los operadores del Derechos Registral. Asimismo, establecer mecanismos de comunicación permanente ante eventuales dudas sobre la legalidad de los documentos públicos que los ciudadanos tramitan ante la SUNARP y las Notarías.
En la reunión que inicia la alianza estratégica entre el Colegio de Notarios de La Libertad, liderado por su decano, Dr. Carlos Cieza Urrelo, estuvieron presentes: los notarios liberteños Deysi Vásquez Cáspìta, José Antonio Segura Romero, Gerardo Chávez Labrín y Bernardo Rosario Cabellos. Por la SUNARP- Zona Registral Nº V – Sede Trujillo, los doctores Blanca Oliver Rengifo, Rafel Pérez Silva, Miguel Pajares Alva, David Rubio Bernuy, Freddy Guere Ticse y Raúl Rivero Ayllón.

Mejora de la calidad de los servicios: calificación de subdivisiones y acumulaciones

2007-10-30T07:02:00.001-07:00

De izq. a der.: Dr. David Rubio Bernuy, Econ. Javier Mora Vásquez, Dr. Daniel Montoya López, Dr. Paul Hurtado Valencia, Dra. Blanca Oliver Rengifo, Dr. Marco Polo Muñoz, Dr. Freddy Ticona Arroyo, Dr. Javier Ocampo Mogollón y Dr. Rafael Pérez Silva.

Beneplácito ha generado en los usuarios que requieren los servicios de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo la noticia de que los actos inscribibles de subdivisión y acumulación de predios (catastrados o no), de hasta cuatro lotes, serán calificados en el plazo máximo de dos (02) días hábiles, contados desde la fecha del asiento de presentación.
"Esta nueva reducción de los plazos para la calificación por parte de los Registradores Públicos del Registro de Predios, se aplica desde el jueves 25 de octubre, y está respaldada por la Resolución Gerencial Nº 290-2007- ZR.V.ST-GR, del 24.10.07, previa reunión de coordinación entre el personal del Registro de Predios y de la Oficina de Catastro", explicó el Dr. Benjamín Yep Maeda, jefe zonal.
Para llegar a este importante acuerdo, que pragmatiza los lineamiento de modernización del Estado que promueve el Poder Ejecutivo y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos en lo referente –entre otros aspectos- a la optimización de los servicios registrales, el Arq. Jorge Siccha Siccha, Jefe de la Oficina de Catastro, presentó un proyecto de simplificación de procesos que tuvo como meta la reducción de los plazos de atención de los títulos de subdivisión y acumulación de predios.
Del análisis del proceso de títulos que van obligatoriamente a la Oficina de Catastro (Subdivisiones y acumulaciones) se detectó que existían "tiempos muertos de espera" y " traslados de los títulos en exceso". Al respecto, el Arq. Jorge Siccha Siccha explicó que, en coordinación con el Dr. Benjamín Yep Maeda y el Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral, se concluyó que el proceso debía simplificarse de la siguiente manera:
1) El usuario presenta su título en Caja. 2) Del área de Caja se traslada el título a la Oficina de Catastro para su opinión técnica. 3) De la Oficina de Catastro se traslada el título al Registro de Predios, con la opinión técnica. 4) El resultado de la calificación del Registrador Público se envía a Mesa de Partes (Sección títulos) para entrega al usuario.

Arq. Jorge Siccha Siccha, Jefe de la Oficina de Catastro de la ZR Nº V - ST

Registros Públicos brindó conferencia en el distrito El Porvenir

2007-10-29T13:02:00.000-07:00

Dirigido a organizaciones sociales y micro empresarios

Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral, y Dr. Javier Ocampo Mogollón, Registrador Público, expusieron en la V Calzaferia Internacional de El Porvenir.

La importancia de la constitución y adecuación de las organizaciones sociales de base (OSB) y de las pequeñas y micro empresas del distrito de El Porvenir y posterior inscripción en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) Sede Trujillo, fue resaltada por los doctores Javier Ocampo Mogollón, Registrador Público, y David Rubio Bernuy, Gerente Registral, con motivo de las actividades programadas de la V Calzaferia Internacional, que organiza la municipalidad porvenireña.
En su disertación, Ocampo Mogollón manifestó que las OSB (Comedores Populares Autogestionarios, Clubes de Madres, Comités de Vaso de Leche, Cocinas Familiares y Centros maternos infantiles) son organizaciones reconocidas con su inscripción en los Registros Públicos, con el solo mérito de la Resolución Municipal que autoriza su registro administrativo. "La inscripción en el Registro del Gobierno Local es un requisito previo para su inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos, debido a que ello obedece al hecho de brindarles un mecanismo alternativo que facilite su inscripción en este Registro", precisó.
Señaló que, según la Directiva Nº 010-2003-SUNARP/SN, para la primera inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de las OSB que no se encuentren inscritas en el Registro del Gobierno Local se presentará como requisitos el parte notarial de la escritura pública en la que se inserte copia certificada por Notario del acta de asamblea general de constitución, la aprobación del estatuto que incluya el texto completo del mismo, y la elección del primer consejo directivo.
En el caso de la primera inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de las OSB que se encuentren inscritas en el Registro del Gobierno Local, se presentará copia autenticada por el funcionario competente de la municipalidad, de la Resolución municipal que autoriza su registro, con carácter ejecutable; copia autenticada por fedatario de la Oficina Registral respectiva o certificada por Notario del acta de asamblea general de constitución, así como declaración jurada con firma legalizada notarialmente o certificada ante fedatario de la Oficina Registral respectiva del Presidente del Consejo Directivo o representante autorizado.
Ocampo sostuvo que para la inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de la renovación de los integrantes de los órganos de gobierno y modificaciones de los estatutos de las OSB que se encuentran inscritas en el Registro del Gobierno Local, se requiere que dichos actos se inscriban previamente en este Registro para acceder al Registro de Personas Jurídicas, salvo que las normas municipales exijan lo contrario.
Por su parte, David Rubio Bernuy, en su exposición sobre constitución de pequeñas y micro empresas, explicó los actos inscribibles y aspectos registrales que deben cumplir las personas para formalizar una empresa. Asimismo, dio alcances sobre la elección e inscripción de órganos de gobierno de las sociedades, así como la reorganización de sociedades.
Finalmente, los expositores Javier Ocampo y David Rubio fueron distinguidos con un diploma de honor por el alcalde distrital de El Porvenir, Dr. Luis Alberto Sánchez Coronel, en mérito a su importante participación en este evento.

Estudiantes de Informática visitaron instalaciones de la Zona V

2007-10-29T09:11:00.000-07:00

Ing. Erich Solórzano Salas, Especialista en Base de Datos, explica el funcionamiento de los modernos equipos de la Oficina de Informática.

Acorde a la política institucional de promover y fomentar la educación de los estudiantes liberteños, alumnos de la Carrera Técnica "Computación e Informática", del Instituto Tecnológico del Norte (ITN), visitaron las instalaciones de la Oficina de Informática de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo.

Personal especializado del área informó sobre las principales funciones y servicios que ofrece nuestra institución. Asimismo, guiaron la visita a los estudiantes, con el fin de explicar los procesos y equipos informáticos con la que realizan sus labores.

Luis Rodríguez Orosco, Especialista en Infórmatica explicó a los jóvenes estudiantes el funcionamiento del Sistema Informático.

Ing. Percy Macines, Asistente del Área de Informática, explicó el proceso de creación y funcionamiento del Buzón Virtual.

Trabajadores de la Zona V se afilian a Pacífico EPS

2007-10-29T08:30:00.001-07:00

Dentro del marco de la Ley de Modernización de la Seguridad Social en Salud (Ley 26790), y acorde con la política institucional la SUNARP de velar por la salud integral de sus trabajadores, el personal de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo ya está afiliado a la Empresa Prestadora de Salud PACÍFICO SALUD EPS.
Al respecto, el Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe Zonal, señaló que una EPS ofrece cobertura de la capa simple, es decir, cubre los 400 diagnósticos más frecuentes y de menor complejidad. Por su parte EsSalud seguirá atendiendo la capa compleja, que incluye diagnósticos de mayor complejidad y menor frecuencia.
La Zona Registral Nº V – Sede Trujillo asume el 100% del costo generado a favor de la empresa ganadora (PACIFICO), tal y como ordena el Laudo Arbitral 2006, lo único a cargo de los empleados es el COPAGO de las consultas (17.5 nuevos soles) y el 10% de las medicinas, en casos de hospitalización entre el 10 % y el 15 %. Las emergencias y el cáncer que están cubiertos al 100%.
El personal ya recibió sus respectivos credenciales, tanto a título personal como el de sus cónyuges e hijos menores de edad. Asimismo, se les ha entregado el Plan de Salud, Manual del Afiliado con los cuales tienen pleno conocimiento de los servicios que le otorga PACIFICO SALUD.
Adicionalmente le ofrece a sus afiliados un programa de prevención y educación para la salud que incluye chequeos médicos periódicos y vacunación gratuita.

Nuevos Plazos de Atención en Registro de Predios y en Registro de Personas Jurídicas y Naturales

2007-10-26T07:06:00.000-07:00

Acorde con los lineamientos de modernización del Estado y mejoramiento de procesos para optimizar los servicios registrales, desde el jueves 25 de octubre, la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo, en el Registro de Predios, ha reducido los plazos de calificación a dos días hábiles, para los actos inscribibles de subdivisión y acumulación de predios, hasta cuatro lotes (catastrados o no).
Dicha medida se sustenta en la Resolución Gerencial Nº 290 – 2007 – ZR-V-ST-GR (24.10.07). "Buscamos promover y garantizar la seguridad jurídica de los actos y derechos de personas jurídicas y naturales. Por ello, continuamos adoptando una serie de medidas, como la reducción de plazos de atención, a fin de brindar un servicio de calidad, simplificado y de fácil acceso", señaló el Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo.
Ahora los usuarios podrán recoger las respectivas constancias de inscripción a partir de las tres de la tarde del segundo día hábil de su presentación en el diario. Para ello, es requisito que en la presentación del título, se utilice el formulario de "Título Rápido de Acumulación y Subdivisión de lotes".
Asismismo, en el Registro de Personas Naturales y Jurídicas, según Resolución Gerencial Nº 275 – 2007 – ZR-V-ST-GR, se ha dispuesto que los actos inscribibles de anotación de sucesión intestada notarial, inscripción de testamentos, inscripción de asociaciones, renuncia y nombramiento de un gerente serán calificados en el plazo de dos (02) días hábiles.

Estas medidas forman parte del "Servicio de Títulos de Atención Rápida", implementado desde marzo del 2007, mediante el cual los resultados de la calificación registral son entregados al primer día hábil siguiente de su presentación para los casos de: Compra venta de un predio, hipoteca sobre un predio, numeración de finca, bloqueo registral, constitución de sociedad e inscripciones de reserva de denominación social.
En el Registro de Propiedad Vehicular, el resultado de la calificación se entrega al día siguiente de presentada la solicitud en los casos de: Duplicado de tarjeta, duplicado de orden de placas y cambio de color de vehículo.
En el segundo día hábil siguiente a la fecha de su presentación, se entregan las transferencias vehiculares (compra venta, donación, anticipo, entre otros actos).

Al respecto, precisó que los plazos de atención rápidos antes indicados, son aplicables a los actos y derechos que recaen sobre un solo predio o un vehículo inscrito en la Oficina Registral Trujillo.
En publicidad registral, las copias simples se atienden al instante; los certificados literales (dominio, títulos archivados, partidas), en una hora como máximo. Asimismo, en sólo dos horas se expiden los certificados compendiosos como son: gravamen (inmobiliario y mobiliario), propiedad única, vigencia de poder (personas naturales y jurídicas), negativo de testamento e intestado y certificado registral inmobiliario.

Para ver vídeo, dar click en:

VIDEO - PLAZOS DE ATENCIÓN

Alumnos del ITN visitan instalaciones de Zona Registral Nº V – Sede Trujillo

2007-10-22T08:26:00.000-07:00

Luis Rodríguez Orosco, Especialista en Informática, explica a los jóvenes estudiantes el funcionamiento del Sistema Informático.

Con el fin de conocer los procesos y equipos informáticos de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo, 27 alumnos de la Carrera Técnica "Computación e Informática", del Instituto Tecnológico del Norte (ITN), visitaron las instalaciones de la Oficina de Informática. Personal especializado del área dictó una Charla Informativa y guió la visita a los estudiantes.

Ing. José Ortega Rodríguez, Analista de Producción, enseña los servidores de la Zona Registral Nº V.

Ing. Erich Solórzano Salas, Especialista en Base de Datos, informa sobre el funcionamiento de las modernas ticketeras instaladas en Oficina Registral de Trujillo.

112 años otorgando seguridad jurídica

2007-10-18T14:45:00.000-07:00

De Izq. a Der: Dr. Gilmer Marrufo Aguilar,Vocal del Tribunal Registral; Dr. David Rubio Bernuy, Gerente Registral, Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la ZRNº V - ST; Dr. Rolando Acosta Sánchez, Presidente de la IV Sala del Tribunal Registral y Econ. Vicente Reyes Carranza, Gerente de Administración y Finanzas,

Benjamín Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral de Trujillo, en su discurso de aniversario, manifestó que al cumplirse los 112 años de creación en La Libertad, y el 13° aniversario de la Sunarp, se han consolidado como la institución que otorga seguridad jurídica en La Libertad, registrando y publicitando los derechos y titularidades en forma oportuna, con el fin de contribuir al desarrollo económico y social del país.
Asimismo, señaló que continuará la política de promoción y desarrollo social, realizando campañas masivas de información, a fin de cimentar los principios de cultura registral en la población.
"La Zona Registral N° V – Sede Trujillo, ha dado un paso importantísimo, en el sentido que ahora ciertos actos registrales son calificados en 24 horas, reduciendo los plazos en forma significativa. Logro obtenido por el trabajo continuo del personal que día a día labora en esta oficina, dedicando su mayor esfuerzo a mejorar la calidad de nuestros servicios", enfatizó Yep Maeda.

Registros Públicos de Trujillo realizó conferencia sobre mandatos judiciales

2007-10-18T14:36:00.000-07:00

Con motivo de conmemorar 112 años de vida institucional de la Zona Registral N° V – Sede Trujillo y 13 años de creación de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), se realizó en el auditorio de esta sede registral la conferencia magistral "Implicancia de los mandatos judiciales en la calificación registral", a cargo del Dr. Gilmer Marrufo Aguilar, Vocal de la Cuarta Sala del Tribunal Registral.
En su disertación. Gilmer Marrufo explicó que, según el artículo 2011 del Código Civil, los registradores califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción, la capacidad de los otorgantes y la validez del acto. Asimismo, en los casos de resoluciones que contengan mandatos de inscripción o de anotaciones preventivas, el Registrador y el Tribunal Registral se sujetarán a lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 2011.
Señaló, sin embargo, que no se aplica esta disposición, bajo responsabilidad del Registrador, cuando se trate de una resolución judicial que ordene la inscripción. De ser el caso, -añade- el Registrador podrá solicitar al Juez las aclaraciones o información complementarias que precise, o requerir se acredite el pago de los tributos aplicables, sin perjudicar la prioridad del ingreso al Registro.
Precisó que las resoluciones judiciales que contienen mandatos de inscripción están sujetas a calificación restringida, no importa una transgresión al Principio de Unidad y Exclusividad Jurisdiccional, sino el deber de colaboración del Registro, lo que finalmente redunda en beneficio de la seguridad jurídica.
Marrufo sostuvo que, tanto el Poder Judicial como la Sunarp tienen entre sus fines alcanzar la seguridad jurídica. "La calificación registral no se agota en el Principio de Legalidad, sino comprende los demás principios y exigencias requeridas para el acceso al Registro", subrayó.

Registros Públicos dona bienes muebles a centros educativos

2007-10-11T07:18:00.000-07:00

En el marco de promoción y desarrollo de la educación liberteña, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – Sede Trujillo donó 17 bienes muebles a la Institución Educativa Nº 1731 "Trupal". Asimismo, el Centro Educativo Nº 81024 "Miguel Grau Seminario" del distrito de Salaverry recibió 21 bienes.
"Es necesario que las empresas realicen un compromiso institucional con los jóvenes estudiantes, a fin de fortalecer la educación en nuestra región", señaló el Dr. Benjamín Yep Maeda, titular de Registros Públicos en La Libertad.
Por su lado Mary Moraira Rey, Directora del centro educativo "Trupal", manifestó su agradecimiento por los equipos recibidos, entre los que figuran: 01 ventilador, archivadores, paneles publicitarios, pizarras acrílicas, teléfonos, entre otros.
De igual manera, el profesor Juan Antonio Yañez Díaz, Director del Colegio "Miguel Grau Seminario", expresó su deseo de continuar trabajando conjuntamente a fin de mejorar la calidad del servicio educativo que brinda su institución.

Importante:
La donación obedece a la Resolución Nº 228 – 2007 – SUNARP/SG, mediante la cual se aprobó la transferencia de 89 bienes muebles a 13 Centros Educativos estatales de limitados recursos económicos.

Econ. Vicente Reyes Carranza, Gerente de Administración y Finanzas, en representación del Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la ZR Nº V - ST, hace entrega de los objetos donados a la Directora del Centro Educativo "Trupal".

Gerente Registral expone aspectos registrales de la Ley de Sociedades

2007-10-11T06:31:00.000-07:00

Dentro de la política de la promoción de la Cultura Registral de SUNARP y a invitación de la Universidad Particular de Chiclayo, el viernes 05 de octubre se expuso, en la ciudad de Chiclayo, sobre los Aspectos Registrales de la Ley General de Sociedades 26887.
La conferencia estuvo a cargo del Gerente Registral de la Zona Nº V - Sede Trujillo, Dr. David Rubio Bernuy, quien explicó los aspectos formales y materiales para inscribir actos de las Sociedades Mercantiles y Civiles, como son: Constitución, fusión, escisión, transformación y otros.
La conferencia terminó con una rueda de preguntas de los asistentes y se desarrolló en la Sala de Grados y Títulos de la indicada Universidad. A nombre de la concurrencia y de la Universidad Particular de Chiclayo, el Vicerrector Académico, Dr. Andrés Chuquiruna, agradeció la participación del ponente. El evento fue clausurado por el Decano de la Facultad de Derecho, Dr. Víctor Rojas.

Registros Públicos premia excelencia académica en derecho

2007-10-04T14:23:00.000-07:00

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) Sede Trujillo, en ceremonia especial realizada ayer miércoles, otorgó el VI Premio a la Excelencia Académica en Derecho "José León Barandiarán Hart", que reconoce el esfuerzo y talento de los ocho mejores alumnos egresados de las Facultades de Derecho y Ciencias Políticas de las universidades nacionales y privadas de La Libertad, al término de sus estudios de pregrado del año 2006.
Fueron distinguidos en los primeros puestos a María Alejandra Medrano Pacheco (Universidad Nacional de Trujillo), Luisa Moreno Rojas (Universidad Privada Antenor Orrego), Janeth del Pilar Palomino Castañeda (Universidad César Vallejo) y Marta María Morales Salirrosas (Universidad Privada del Norte).
Asimismo, se reconoció en segundo lugar a Karin Cristina Granda Sánchez (UNT), Joyce Mariana Cieza Mora (UPAO), Cecilia Pilco Valles (UCV) y Ricardo Martín Luperdi Gamboa (UPN).

Mensaje de SUNARP

"Cada uno de los jóvenes reconocidos, constituye una historia distinta, pero comparten en común el protagonismo de su dedicación y esfuerzo durante el desarrollo de sus estudios de Derecho al obtener los dos primeros lugares entre todos los egresados del año académico correspondiente, adquiriendo la responsabilidad de luchar por la Justicia y actuar siempre en consecuencia", expresó Benjamín Yep Maeda, titular de Registros Públicos en La Libertad.

Señaló que Sunarp apuesta por los jóvenes en el marco de la política de modernización que impulsa el Estado Peruano. "A través de este Premio, se fomenta y alienta la excelencia y dedicación de los estudiantes de Derecho y Ciencias Políticas. Con esta acción, se pretende guiar a la juventud peruana por los más estrictos valores éticos y morales", indicó.
El Premio combina el desarrollo profesional, humano y social de los jóvenes ganadores, motivándolos para el servicio público y la vivencia de valores como la responsabilidad, justicia y dedicación.

Agradecimiento de alumnos

María Alejandra Medrano Pacheco, en representación de los alumnos premiados, agradeció a la Sunarp por reconocer públicamente el esfuerzo y dedicación impresos a lo largo de su formación académica y humanística.

Actividades de gala

El programa incluyó canciones interpretadas por el Orfeón Universitario de la UNT (Himno Nacional, Himno a Trujillo). Especial atención mereció la canción “Pobre Negrita”.
Asimismo, la Tuna Femenina de la UNT, deleitó a los asistentes con variados números artísticos, otorgándole a la VI ceremonia el matiz emotivo y cultural de tan importante galardón que otorga la SUNARP.
Asistieron autoridades regionales, familiares, decanos, docentes y alumnos de las facultades de Derecho de las cuatro universidades trujillanas.

Unidad Ejecutora Nº 04 : Reunión de Coordinación

2007-10-03T12:31:00.000-07:00

Estuvieron presentes Waldo Olivos Rengifo, Gerente de Administración y finanzas de la Sede Central, con el personal de Trujillo, Moyobamba y Huaraz

Acorde con las políticas de modernización de la gestión del Estado, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) inició el proceso de reestructuración administrativa, modificando la programación y formulación del presupuesto correspondiente al ejercicio fiscal 2008.
En el marco de la referida modernización, se ha establecido para el año 2008 un presupuesto ordenado en cinco (05) unidades ejecutoras. La actual Zona Registral Nº V –Sede Trujillo se convierte en la Unidad Ejecutora 4 –SUNARP, con sede en nuestra ciudad, comprendiendo también a las actuales zonas de Moyobamba y Huaraz.
Al respecto, a fin de analizar propuestas y necesidades, Waldo Olivos Rengifo, Gerente de Administración de la Sede Central – SUNARP, se reunió con el personal de las Gerencias de Administración y Finanzas y las Oficinas de Presupuesto y Desarrollo de las Zona Registrales con sede en Moyobamba, Huaraz y Trujillo.
Olivos Rengifo explicó el Modelo de Implementación de las Unidades Ejecutoras, y afirmó que "Este nuevo modelo no implica reducción de personal, sino por el contrario, se brindará mayor capacitación a fin de garantizar que el personal de las áreas de tesorería y contabilidad desarrollen sus labores dentro de altos estándares de calidad".
Agregó que el proceso para adecuarse al Sistema Integral de Administración Financiera (SIAF), tiene su fundamento en la Ley N° 28929, Ley de Equilibrio Financiero del Presupuesto del Sector Público.
"Contamos con un plan de trabajo estratégico que nos permitirá culminar con éxito este proceso", afirmó. Asimismo, invocó la colaboración de todo el personal, pues esta innovación tecnológica requiere el máximo compromiso de todos los integrantes del Sistema Nacional de los Registros Públicos.

Importante:
La primera unidad ejecutora comprende a la Sede Central de Sunarp; la segunda a Lima, Iquitos, Pucallpa, Huancayo e Ica; la tercera a Chiclayo y Piura; y la quinta incluye Arequipa, Cusco y Tacna.

Waldo Olivos Rengifo, Gerente de Administración y Finanzas de la Sede Central; y el Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo, posan junto a Augusto Enrique Rojas Azula y William Pérez Hoyos, Contador y Especialista en Abastecimientos de la Zona Registral Nº III - Moyobamba.

El equipo especializado de la Gerencia de Administración y Finanzas, y de la Oficina de Presupuesto y Desarrollo de la Zona Registral Nº VII - Huaraz, también estuvo presente en la reunión.

El personal que labora en las áreas de Administración y finanzas; y en la Oficina de Presupuesto y Desarrollo de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo, junto a Waldo Olivos Rengifo y Benjamín Yep Maeda.

Conferencia sobre representación de personas jurídicas

2007-09-27T13:48:00.000-07:00

Con la finalidad de analizar la problemática de la representación orgánica de las personas jurídicas, se realizó una conferencia dirigida a los alumnos de la Facultad de Derecho de la Universidad Privada del Norte, a cargo del Dr. Javier Ocampo Mogollón, Registrador Público de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) Sede Trujillo.
En su disertación, Javier Ocampo explicó que la Persona Jurídica es un centro unitario de imputación de normas cuya existencia depende de su inscripción en el Registro respectivo, salvo disposición distinta de la ley. Las Personas Jurídicas reguladas en el Código Civil son: Asociación, Comité, Fundación; Personas Jurídicas Societarias (Sociedades Mercantiles, Sociedades Civiles) y no Societarias: Comunidades, Cooperativas, Organizaciones Sociales de Base (OSB), etc.
Al referirse a la importancia de la representación orgánica, dijo que, conforme a esta representación a los terceros les bastaría conocer a través del registro, que aquella persona con la cual contratan es el administrador de la persona jurídica, pudiendo de esta manera actuar con total seguridad.
De otro lado, la representación orgánica en la Jurisprudencia Registral, según la Resolución N° 216-2007-Sunarp-TR-T, establece que, "mientras no se elija a la nueva directiva el último consejo directivo inscrito cuenta con facultades vigentes, recayendo en éste la responsabilidad de convocar a asamblea general para la elección del nuevo consejo directivo. En virtud de lo anterior, -añadió Ocampo- "procede la extensión de la certificación de vigencia de poder del último consejo directivo inscrito".
Señaló que en el caso de la representación orgánica de las personas jurídicas no societarias, consejo directivo, u otro que ejerza la administración de la persona jurídica, está legitimado para ejercer todas las facultades y atribuciones que el estatuto y la ley le reconocen, aunque el período para el que fueron elegidos haya vencido, en razón de su carácter de órgano permanente y necesario.
Indicó que en primer lugar, en concordancia con la Ley General de Sociedades, el gerente general es el representante primigenio de toda sociedad, el cual está facultado, salvo limitaciones estatutarias, a ejercer todo tipo de actos, incluso de disposición, que la actividad regular de la sociedad requiera.
Precisó que las atribuciones del gerente general deben estar determinadas taxativamente en el estatuto social, o a través de un acuerdo posterior de la junta general de accionistas o de directorio. "Sin perjuicio de ello, por el solo mérito de su nombramiento, el gerente general puede realizar actos que si bien no se encuadran estrictamente dentro de las actividades que conforman el objeto social, coadyuvan a su realización", expresó.
Ocampo Mogollón manifestó que toda sociedad puede tener, además del gerente general, otros representantes, ya sea personas naturales u órganos de administración, cuyas facultades deben constar también explícitamente en el estatuto o ser otorgadas por acto posterior de órgano legitimado para delegar u otorgar facultades. "Estos órganos pueden ser la junta general de accionista o el directorio, y cuando sus facultades lo permitan, el gerente puede delegar también ciertos poderes y facultades", sostuvo.

Colegio de Florencia de Mora recibe donación de Registros Públicos

2007-09-27T08:47:00.000-07:00

Continuando con la política de promoción y desarrollo de la educación liberteña, se realizó la donación de 10 bienes muebles a la Institución Educativa "Los Laureles", ubicada en el distrito de Florencia de Mora.
El Profesor Jorge Javier Urbina Guanilo, recibió 01 ventilador, 02 archivadores, 01 escritorio y 03 sillas. Así mismo, se les entregó 01 teléfono y 02 cafeteras.
"Con este acto, se ratifica el compromiso de registros Públicos con la educación de los jóvenes liberteños", afirmó el Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la zona Registral Nº V – Sede Trujillo.

Registros Públicos dona impresoras a Centro Educativo de Sinsicap

2007-09-25T13:35:00.000-07:00

A fin de promover el adecuado desarrollo de la educación de los estudiantes liberteños, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – Sede Trujillo donó 02 impresoras matriciales a la Institución Educativa Nº 80271 "Pedro Oswaldo Cerna Valdiviezo" del distrito de Sinsicap, provincia de Otuzco.
"Es necesario fortalecer la educación en nuestra región, por ello este tipo de acciones refleja el compromiso institucional con los jóvenes estudiantes", afirmó el Dr. Benjamín Yep Maeda, titular de Registros Públicos en La Libertad.
Por su lado Noemí Sánchez Ramos, Directora del centro educativo, manifestó su agradecimiento por los equipos recibidos.
Cabe resaltar que dicha donación obedece a la Resolución Nº 228 – 2007 – SUNARP/SG, mediante la cual se aprobó la transferencia de 89 bienes muebles a 13 Centros Educativos estatales de limitados recursos económicos.

Registros Públicos premiará a los primeros puestos de Derecho

2007-09-25T10:18:00.000-07:00

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) otorgará por sexto año consecutivo el Premio a la Excelencia Académica en Derecho "José León Barandiarán Hart", en una ceremonia especial que se realizará el miércoles 3 de octubre, a las 7 de la noche, en el Auditorio de la Cámara de Comercio y Producción de La Libertad.
La distinción se otorgará a los alumnos que han ocupado los dos primeros puestos en la carrera de Derecho al término de sus estudios de pregrado del año 2006. Ellos son: María Alejandra Medrano Pacheco y Karin Cristina Granda Sánchez (Universidad Nacional de Trujillo), Luisa Moreno Rojas y Joyce Mariana Cieza Mora (Universidad Privada Antenor Orrego), Janeth del Pilar Palomino Castañeda y Cecilia Pilco Valles (Universidad César Vallejo), Martha María Morales Salirrosas y Ricardo Martín Luperdi Gamboa (Universidad Privada del Norte).
El jefe de Registros Públicos de La Libertad, Dr. Benjamín Yep Maeda, manifestó que el Premio a la Excelencia Académica en Derecho fue instituido por la Sunarp en el año 2002, como un reconocimiento público al esfuerzo y dedicación de los mejores alumnos de Derecho de las universidades públicas y privadas.
"Es un homenaje a los jóvenes que son llamados a liderar el reto de hacer del Perú un país próspero, y que constituyen nuestra mayor riqueza, como reserva inagotable de talento, energía y esperanza", precisó.
Yep Maeda indicó que la Sunarp fomenta y alienta la excelencia y dedicación de los estudiantes de Derecho, motivándolos además al servicio público. "Esta es una acción que pretende guiar a la juventud peruana en el marco de una cultura de valores y que permitirá incentivar a los futuros abogados a una mejor aplicación de la justicia en nuestro país", agregó.

Taller sobre inscripción de mandatos judiciales se realizó en huamachuco

2007-09-21T15:15:00.000-07:00

Con la finalidad de debatir aspectos relacionados con la calificación de documentos judiciales, la Sunarp - Sede Trujillo, realizó el taller "Implicancias jurídicas de los mandatos judiciales en el sistema registral peruano", en el Auditorio de la Hermandad de San Francisco de Huamachuco.
Asistieron al evento personal de la Sala Mixta Descentralizada de la Provincia de Sánchez Carrión, así como del Módulo Básico de Justicia de Huamachuco, del Ministerio Público, Defensores de Oficio del Ministerio de Justicia y abogados de la UGEL.
En el acto inaugural, David Rubio Bernuy, en representación del Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de los Registros Públicos de La Libertad, expresó: "Hemos creado puentes que unen a los principales operadores del derecho registral y de la administración de justicia, con la única finalidad de fortalecer el trabajo de quienes por mandato del pueblo tenemos la responsabilidad, como funcionarios públicos, de servir a nuestro pueblo dentro de los marcos de la coherencia procesal y los valores de una sociedad democrática y con justicia".
Una de las conclusiones que destacaron los funcionarios públicos asistentes al taller, es el esfuerzo sostenido para el mejor conocimiento de las normas y jurisprudencia vinculantes entre los Registros Públicos, el Poder Judicial, la Fiscalía de la Nación y Defensoría de Oficio del Ministerio de Justicia. El objetivo fundamental fue la transmisión de conocimientos y experiencias que, sin lugar a dudas, redunda en el perfeccionamiento de los sistemas registrales y judicial.
Participaron como ponentes la Dra. Luz María Salirrosas Vargas (Ministerio Público de Huamachuco); Dr. Emilio David Toledo Jaramillo (Defensoría de Oficio del Ministerio de Justicia); Dr. Eugenio Muñoz Layza (Asociación de Abogados); y el Dr. Pablo Céspedes García (Vocal de la Sala Superior de Justicia de Huamachuco). También, estuvieron presentes el Fiscal Superior del Ministerio Público, Dr. Mario Cabrera Lozada; el Dr Néstor Rojas Bueno (Vocal de la Sala Mixta Descentralizada); y el Director provincial del Ministerio de Salud, Dr. Luis Silva Goicochea.
Asimismo, expusieron los representantes de la Sunarp; Dr. Gilmer Marrufo Aguilar (Vocal de la Cuarta Sala del Tribunal Registra)l; Dr. David Rubio Bernuy (Gerente Registral); y la Dra. Liliana Núñez Aréstegui (Registradora Pública de la Oficina de Huamachuco).
La clausura del evento estuvo a cargo del Dr. Víctor Castilla Córdova, Presidente de la Sala Mixta Descentralizada de Sánchez Carrión, quien agradeció y felicitó a los Registros Públicos por esta iniciativa de convocar a los operadores del derecho registral y de la administración de justicia.

Difusión de la cultura registral en medios de comunicación.

Junto al Dr. Víctor Olórtegui Espinoza, en el Juzgado de los Módulos Básicos.

Con los miembros del Ministerio Público.

Dr. Víctor Castillo córdova, Presidente de la Sala Mixta de Sánchez Carrión en momentos de la clausura del evento. En la foto acompañan funcionarios de la Sunarp.

Registros Públicos efectúa 760 notificaciones en la sierra liberteña

2007-09-19T09:07:00.000-07:00

Con la finalidad de dar a conocer los procesos de inscripción de posesión de predios rurales, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) Sede Trujillo, efectúo 760 notificaciones dirigidas a las autoridades y público en general de las provincias de Otuzco, Julcán, Santiago de Chuco, Gran Chimú y Virú, sobre los trámites iniciados en el Registro de Propiedad Rural.
Benjamín Yep Maeda, Jefe de los Registros Públicos de La Libertad, manifestó que estas notificaciones se realizan de conformidad con el Decreto Legislativo 667 – Ley del Registro de Predios Rurales y el Artículo 150 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.
Indicó que las notificaciones se distribuyeron de la siguiente manera: provincia de Otuzco (5) y los distritos de Mache (5), Paranday (7), Usquil (1), Sinsicap (358), Salpo (6), Lacuesta (3), Huaranchal (2), Charat (25), Agallpampa (1). En la provincia de Julcán, se hizo una sola notificación en los distritos de Huaso y Carabamba, respectivamente.
Asimismo, se notificó en la provincia de Santiago de Chuco (98) y los distritos de Quiruvilca (14), Santa Cruz de Chuca (2), Cachicadán (22), Angasmarca (155). En la provincia de Virú, distrito de Chao (2); en Gran Chimú, distritos de Sayapullo (2), Cascas (1), Lucma (49); y una sola notificación en el distrito de Moche, provincia de Trujillo.
Yep Maeda señaló que las notificaciones se les entrega al alcalde, gobernador, teniente gobernador, juez de paz, juzgado mixto, párroco y agencias del Ministerio de Agricultura de cada localidad, según sea el caso, para que en un plazo de 30 días puedan hacer sus observaciones o reclamos sobre los predios rurales a inscribir. "De lo contrario, se efectuará la inscripción de la propiedad en forma definitiva, sin requerirse resolución judicial previa", afirmó.
Añadió que en estos casos, mayormente los posesionarios son comunidades campesinas; sin embargo, "para tener derecho a la propiedad deberán demostrar 10 años de trabajo en la tierra".

Capacitaron a personal de Registros Públicos

2007-09-17T09:07:00.000-07:00

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) Sede Trujillo, clausuró el programa de capacitación y actualización sobre los procedimientos, precedentes y jurisprudencia registral, dirigido a Registradores Públicos, Asistentes Registrales, practicantes, secigristas y pasantes.
En la última sesión, realizado en el auditorio de esta sede registral, se contó con la participación como ponentes del Dr. Hugo Echevarría Arellano y el Dr. Wilmer Marrufo Aguilar, vocales de la Cuarta Sala del Tribunal Registral, que tuvieron a cargo la conferencia "Principales resoluciones del Tribunal Registral". Asimismo, el Dr. Eberardo Meneses Reyes, Registrador Público, disertó sobre "Aspectos relevantes de la calificación registral en la constitución de sociedades y elección de órganos de gobierno".
El Dr. Hugo Echevarría dio a conocer las resoluciones dispuestas por la Cuarta Sala del Tribunal Registral con sede en Trujillo, durante este año 2007, en lo que respecta al Registro de Predios, Registro de Personas Jurídicas y Registro de Bienes Muebles.

Cancelación de asiento caduco
Explicó que en todo caso de caducidad de un derecho o de una situación jurídica de un predio, a solicitud de parte es posible extender un asiento cancelatorio que publique tal circunstancia, según la Resolución N° 011-2007-SUNARP-TR.

Exigencia del autovalúo
"Es ilegal la liquidación por la inscripción de una transferencia de dominio realizada sobre la base del monto autodeclarado por el propietario para efectos de determinar la cuantía del impuesto predial", afirmó. Al respecto, de no poder establecer la expresión monetaria actual del valor del acto consif¡gnado en el título, deberá liquidarse los derechos de inscripción con el pago mínimo equivalente a 0.26% de la UIT, según Resolución N° 087-2007 del Tribunal Registral.

Actos administrativos
Señaló que la rectificación o anulación de un acto administrativo determina la mutación registral del asiento a que dio lugar, en atención al principio de causalidad y accesoriedad del asiento registral previsto en el artículo 46º del Reglamento General de los Registros Públicos, siempre que no se presenten obstáculos en la partida.
Vigencia órganos permanentes
Al referirse a la vigencia de los órganos permanentes de la persona jurídica, dijo que vencido el plazo del mandato, se mantienen formalmente en sus cargos hasta que se produzca una nueva elección a través de los mecanismos previstos en la ley y en el estatuto, según la Resolución 012-2007 (Res. 176-2005). "En virtud de lo anterior, procede la extensión del certificado de vigencia de poder del último consejo directivo inscrito; asimismo, no se requiere que el acta sea suscrita por todos los asistentes, en las juntas universales debidamente convocadas", añadió.

Junta universal
Sostuvo que en la declaración jurada de las asambleas universales, es inexigible la convocatoria donde todos los miembros de la persona jurídica aceptaron por unanimidad su celebración y los asuntos a tratar. "No es necesario precisar en las declaraciones juradas de quórum reguladas por la Resolución Nº 331-2001-SUNARP-SN el nombre de los asistentes a las asambleas, cuando en el acta consta este dato", precisó.
Finalmente, se expuso sobre las resoluciones expedidas respecto a caducidad de hipoteca, certificado de jurisdicción, fe pública notarial e inmatriculación de un vehículo en cumplimiento de medida cautelar.

De Izq. a Der., los Doctores: Hugo Echevarría Arellano, David Rubio Bernuy, Javier Ocampo Mogollón, Gilmer Marrufo Aguilar y Eberardo Meneses Reyes.

Registros Públicos dona equipos a 13 centros educativos de La Libertad

2007-09-14T13:32:00.000-07:00

Con el fin de promover la formación educativa de los estudiantes liberteños, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos aprobó la donación de 89 bienes muebles a 13 Centros Educativos estatales de limitados recursos económicos de la Región La Libertad, mediante Resolución Nº 228 – 2007 – SUNARP/SG.

Las instituciones beneficiadas son las siguientes:

Como primera entrega, la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo donó veinte (20) bienes muebles a la Institución Educativa Nº 80036 "San Martín de Porres" del distrito La Esperanza. "Esta acción responde al compromiso responsable de Registros Públicos con el desarrollo educativo de nuestra localidad", afirmó el Dr. Benjamín Yep Maeda, titular de Sunarp en La Libertad.
Computadoras, impresoras, ventiladores, teléfonos y otros muebles de oficina fueron recepcionados por el Profesor Arnaldo Araujo Morgan, Director de dicha institución, quién agradeció el importante donativo.

Registros Públicos inscribe más de dos mil sucesiones intestadas

2007-09-07T15:09:00.000-07:00

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo inscribió durante los meses de enero a julio del presente año, 2,164 sucesiones intestadas, siendo el promedio 309 sucesiones al mes; lo cual demuestra que la tendencia es creciente respecto a este tipo de actos en los últimos seis años, informó el Jefe de la Zona Registral de La Libertad, Dr. Benjamín Yep Maeda.
Explicó que, según datos estadísticos, en el año 2002, se inscribieron 2,115 sucesiones intestadas; en el 2003, se tuvo 2,584; en el 2004, llegó a 2,635; mientras que en el 2005, fue de 3,255; y en el 2006, se registraron 3,379 sucesiones. "Estas cifras corresponden durante todo el año, sin embargo en lo que va del año 2007 se han inscrito 2,164 sucesiones, superando el número con respecto al mismo periodo del año pasado", reveló.
Al referirse al tema, Yep Maeda manifestó que, cuando una persona muere, los bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores. "En defecto de la voluntad del causante, la ley impone el orden sucesorio a través de la sucesión intestada, el cual se realiza ante el Juez o Notario del último domicilio del causante (fallecido); cuya finalidad es determinar quienes tienen condiciones para suceder al causante y en mérito a esta verificación declarar a sus herederos", señaló.
Precisó que en el Registro de Sucesiones de la Sunarp se inscriben las anotaciones preventivas de la solicitud que mande el notario como las demandas que a criterio del Juez sean inscribibles, por ejemplo: las demandas de petición de herencia, las actas notariales y las resoluciones judiciales consentidas o ejecutoriadas, que declaran a los herederos del causante.
En el caso de la sucesión testamentaria, una persona (testador), voluntariamente, puede disponer de sus bienes total o parcialmente para después de su muerte y ordenar su propia sucesión. El testamento puede ser de dos clases: los ordinarios: que son el otorgado por escritura pública (ante notario y dos testigos con las formalidades de ley), el cerrado (entregado en sobre cerrado al notario) y el ológrafo (otorgado de puño y letra del testador); y los especiales: el militar y el marítimo.
En ese sentido, Yep Maeda recomendó que en el Registro de Testamentos se pueden inscribir actos en vida y a la muerte del testador, como otorgamiento, modificaciones, revocaciones y ampliaciones. Deben presentar como requisitos la solicitud de inscripción mediante formato registral (distribución gratuita) y la escritura pública (parte notarial o testimonio).

Se efectúan 2539 notificaciones en sierra liberteña

2007-08-29T14:07:00.000-07:00

Con la finalidad de dar a conocer los procesos de inscripción de posesión de predios rurales, y evitar problemas posteriores, se notificó a las autoridades y público en general, los procesos iniciados en la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo. De no presentarse oposición durante los 30 días siguientes, se efectuará la inscripción de la propiedad en forma definitiva.
El Dr. Telmo Zavaleta González, abogado especialista en Predios Rurales, notificó posesiones en la sierra de La Libertad, según el siguiente detalle: 13 de agosto
Quiruvilca (365 notificaciones)
Santiago de Chuco (1031)
Cachicadán (121)
Santa Cruz de Chuca (983)

14 de agosto
Distritos de Angasmarca (15)
Mollebamba (20)
Mollepata (4)

15 de agosto
Distrito de Sitabamba (1)

Asimismo, los días 28, 29 de agosto se procederá a notificar en los distritos de Moche, Virú, Rázuri, Simbal y Magdalena de Cao.
Es importante resaltar, que en agosto se han inscrito la conversión de posesión a propiedad de 5214 predios de la provincia de Otuzco.

CATASTRO Y GARANTIAS HIPOTECARIAS DINAMIZAN ECONOMIA

2007-08-17T08:56:00.000-07:00

Jefe de Registros Públicos en La Libertad explica importancia del Catastro y su impacto en el saneamiento físico legal de la propiedad inmueble

Por: Raúl Rivero Ayllón
Especialista en Relaciones Públicas

En el sistema financiero peruano se privilegia la garantía hipotecaria predial. Sin embargo, lamentablemente muchas propiedades inmuebles están en situación de informalidad, porque no se inscriben en los Registros Públicos, sea la primera de dominio o los actos secundarios (compraventas, sub divisiones, independizaciones, anticipos de legítima, entre otros). Asimismo, algunos sectores urbanos y rurales no cuentan con el saneamiento físico legal respectivo.
Ante esta situación de informalidad o desactualización de actos jurídicos, el Estado peruano ha creado el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios, con lo cual el tema del Catastro como herramienta de gestión (pública y privada) adquiere prioritaria importancia.
Con la finalidad de conocer la vinculación del catastro y las garantías hipotecarias y su impacto en la economía nacional, hemos entrevistado al titular de los Registros Públicos en nuestra región, Dr. Benjamín Yep Maeda. “La hipoteca es el derecho real de garantía por excelencia y es el eje central de los sistemas registrales, porque constituye la principal fuente de financiación y garantiza el acceso al crédito por parte de la población”, señala.

Sistema hipotecario

¿En que medida un sistema hipotecario evoluciona el mercado financiero?

La eficacia del sistema hipotecario permite que el mercado evolucione de la escasa demanda de crédito a su oferta masiva, porque los acreedores (empresas financieras) ofrecen préstamos hipotecarios a todo propietario de un inmueble. Debemos considerar que la hipoteca es un derecho real con peculiaridades jurídicas importantes.

¿La hipoteca, cómo favorece la expansión y el acceso al crédito?

En primer lugar, el propietario mantiene los atributos de la propiedad; en segundo lugar, el bien hipotecado le mantiene en el tráfico jurídico y es posible tanto su transmisión como su gravamen consecutivo, lo que permite optimizar su valor de cambio. En materia de ejecución judicial, se garantiza la oportuna recuperación del crédito por parte del acreedor. De esta forma se incentiva el otorgamiento de créditos en condiciones más favorables a los deudores (interés bajo, plazos largos, entre otros).

¿Cómo se pueden incentivar las hipotecas?

A través de la ejecución de programas de titulación y registro del derecho de dominio a fin de permitir el acceso al crédito hipotecario. Además, de la promoción de las inscripciones en los Registros Públicos de los diferentes actos jurídicos que los propietarios de predios realicen como declaratoria de fábrica, independizaciones, subdivisiones, entre otras.

CATASTRO
Respecto al catastro, ¿Qué función cumple en el sistema registral?

Con la creación del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial (Ley Nº 28294), se busca regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país. El indicado sistema está conformado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), gobiernos regionales, municipalidades provinciales, distritales y metropolitana de Lima, el Instituto Geográfico Nacional y el Instituto Nacional de Concesiones y Catastro Minero (INACC).
En nuestra región, la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo tiene información registral que puede servir a las municipalidades para adoptar decisiones sobre temas vinculados al planeamiento territorial, la tributación justa y oportuna, seguridad jurídica, entre otros. En el caso de las organizaciones privadas, especialmente las financieras y comerciales, el catastro registral adquiere importancia porque provee de información para sus fines comerciales como estudios de mercado; agilización de trámites y procedimientos técnicos; valorización o tasación exacta de los bienes públicos y privados. Todo ello, posibilita mayor dinamismo del mercado financiero, promoviendo el acceso al crédito mediante la garantía hipotecaria.

¿Qué beneficios ofrece el sistema catastral?
Permite unificar criterios en la generación, mantenimiento y acceso que brinden a la información catastral con el objetivo de no duplicar esfuerzos, integrar toda la información bajo los mismos parámetros técnicos permitiendo el acceso e intercambio de información en forma oportuna.
En Trujillo, hemos implementado una Oficina de Catastro que cumple un rol fundamental de apoyo en la calificación que realizan los Registradores Públicos. Garantiza mayor seguridad al obtener informes técnicos; por ejemplo, asegura que no existan duplicidades ni superposiciones de lotes. Asimismo, dicha seguridad permitirá reducir los plazos de atención en la inscripción de los títulos en el Registro de Predios.
Hemos participado en el II Encuentro Nacional Técnico – Gestión de Catastro, realizado los días 7, 8 y 9 de agosto, en Chiclayo. Allí se destacó la necesidad de estandarizar el software catastral y validar un mosaico que es la recopilación gráfica de todos los predios que se encuentran con inscripción vigente en los Registros Públicos.

EXPERIENCIA ESPAÑOLA
La Sunarp estableció un acuerdo de colaboración con el Colegio de Registradores de España, ¿En qué consiste?
Durante el último Congreso Internacional de Derecho Registral, organizado por SUNARP (2007), en Lima, se estableció un acuerdo de colaboración para aplicar en el Perú, la exitosa experiencia española para el registro de la propiedad inmobiliaria denominada Geo-Base.
Dicha experiencia permite concentrar en un solo archivo informático toda la información concerniente a los inmuebles y aumentar la valorización de los mismos. En primer lugar, será probado en Lima, gracias a un convenio de colaboración que suscribirá la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos con el Colegio de Registradores de España.
Geo-Base es un programa informático creado por la citada entidad española que empezó a aplicarse en las Islas Canarias y ahora se utiliza en casi toda España.

Este programa informático Geo – Base, ¿Qué beneficios tiene para la población?
Al aplicarse Geo-Base, en condición de plan piloto en Lima, se podrán expedir por ventanilla las primeras bases gráficas validadas por los registradores. En dichas bases gráficas los ciudadanos además de indicar a quien pertenece la propiedad, conocerán también cuántas edificaciones se pueden hacer sobre ese recinto, cuántos impuestos debe, si la zona tiene limitaciones de tipo medio-ambiental o urbanístico, los usos permitidos o prohibidos, etc.
Además, se puede añadir muchísima información que le da valor agregado a la propiedad. Haciendo cálculos, una propiedad podría elevar en un 30 o 35 % su valor, si además de estar inscrita en los Registros Públicos tiene información adicional asociada.

¿Cómo se elabora la Geo-Base?
Se dibuja en un plano cartográfico, con el apoyo de fotografías aéreas, los inmuebles existentes en una determinada zona geográfica y se añade información relacionada, todo lo cual se deposita en una base de datos gráfica. Esa base gráfica que los técnicos y cartógrafos han hecho, pasa al Registrador Público para que la valide, es decir que se responsabiliza del dibujo elaborado sobre el mapa, es la descripción literaria que existe en la partida.

¿El acceso a la Geo-Base es fácil?
Por ser una herramienta telemática, permite acceder a documentos registrales a partir de fotografías digitales. Por lo tanto, el uso de esta herramienta es sumamente sencilla e intuitiva. Únicamente es necesario click sobre la foto el área de la finca requerida para obtener su correspondiente hoja registral.
En conclusión, el titular de los Registros Públicos en La Libertad indicó que de implementarse en el Perú el programa Geo-base, se estará utilizando las modernas tecnológicas informáticas que harían posible acceder a un folio legal del siglo XXI.

Registros Públicos de Trujillo emite al mil 600 tarjetas de propiedad vehicular

2007-08-15T06:52:00.001-07:00

De enero a julio se entregaron 11,195 tarjetasAproximadamente 1,600 tarjetas de propiedad se expiden mensualmente en el Registro de Propiedad Vehicular de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo, lo cual refleja el interés de los ciudadanos por formalizar sus vehículos acreditando una garantía jurídica, informó el Jefe de la Zona Registral de La Libertad, Benjamín Yep Maeda. Explicó que, según datos estadísticos, durante los meses de enero a julio de este año, se expidieron 11,195 tarjetas de propiedad; de los cuales 4,429 se han entregado por primera vez (primera inscripción de dominio); 4,058 han sido transferencias de propiedad; 1,862 son modificaciones (color, motor, aumento y disminución de ejes, y cambio de categoría); 617 son tarjetas duplicadas y 229 anuladas.Asimismo, Yep Maeda recomendó a los ciudadanos que desean hacer alguna modificación a su vehículo, como cambio de color o motor, solicitar su inscripción en el Registro de Propiedad Vehicular. “Estos actos registrales son necesarios sobretodo para aquellas personas que se dedican al servicio de taxi, pero aun no cambian el color característico amarillo, el cual identifica a estas unidades móviles; asimismo, el cambio de motor del vehículo por otro de la misma cilindrada, potencia o tipo de combustible, debe ser inscrita en los Registros Públicos”, señaló.Precisó que en ambos casos el propietario del vehículo automotor, o su representante deberá firmar el formulario notarial de cambio de características, del color o motor, en donde se señalen los cambios realizados y las nuevas características del vehículo. Para el cambio de motor, otro de los requisitos es la DUA (Declaración Unica de Aduanas) y el comprobante de pago de la empresa comercializadora distribuidora de motores.Otro de los servicios del Registro Vehicular es el cambio de categoría, en el que se debe presentar, aparte de los requisitos mencionados, un certificado de conformidad de modificación expedido por Senati, UNSA o la UNI, conteniendo datos tales como: que dicha modificación -cambio de categoría- no afecta negativamente la seguridad del vehículo, el tránsito terrestre, el medio ambiente o incumplen con las condiciones técnicas reglamentarias establecidas en el Reglamento Nacional de Vehículos.De otro lado, Yep indicó que si una persona desea transferir la propiedad de su vehículo, la inscripción debe hacerse en mérito a un contrato, con firmas legalizadas por notario (sea por mandato judicial o administrativo); de igual manera la transferencia por herencia se inscribe mediante sucesión intestada declarada judicial o notarialmente, o sucesión testamentaria debidamente inscrita.

Registros Públicos realizará campaña informativa en Valle Chicama

2007-08-10T15:02:00.000-07:00

Se dará orientación sobre servicios registrales

Una campaña de orientación gratuita realizará la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo, en la provincia de Ascope y el distrito de Casa Grande. La finalidad es brindar mayor información y facilitar el acceso de la población de estas localidades a los servicios registrales.
Esta actividad de cultura registral responde a la preocupación de la actual administración, que es la de acercar los servicios de inscripción y publicidad a un mayor número de personas, en concordancia con la política de descentralización que desarrolla el gobierno central.
El jefe de Registros Públicos de La Libertad, Benjamín Yep Maeda, informó que el martes 28 de agosto se brindará la charla educativa “Importancia de los Registros Públicos en la Seguridad Jurídica”, a las 10:00 a.m. en Ascope y a las 3:00 p.m. en Casa Grande, la cual estará a cargo de Registradores Públicos de la Sunarp Trujillo.
Señaló que se brindará información sobre diversos servicios, como el procedimiento y requisitos para registrar las propiedades inmuebles (casonas, terrenos, locales y edificaciones), constitución de sociedades o comunidades, anticipo de herencias, entre otros servicios.
Asimismo, el funcionario formuló un llamado a las organizaciones sociales de base como clubes de madres, programas de vaso de leche, juntas vecinales, etc., para que asistan a este evento de cultura registral.

Registros Públicos formula Presupuesto 2008 Integrado al Sistema de Administración Financiera – SIAF

2007-08-07T14:20:00.000-07:00

Trujillo será sede de la Unidad Ejecutora Nº 04, con Moyobamba y Huaraz.

Acorde con las políticas de modernización de la gestión del Estado, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) ha iniciado el proceso de reestructuración administrativa, modificando la programación y formulación del presupuesto correspondiente al ejercicio fiscal 2008.
En el marco de la referida modernización, se ha establecido para el año 2008 un presupuesto ordenado en cinco (05) unidades ejecutoras. "La actual Zona Registral Nº V –Sede Trujillo se convierte en la Unidad Ejecutora 4 –SUNARP, con sede en nuestra ciudad, comprendiendo las actuales zonas de Moyobamba, Huaraz e inclusive Trujillo", precisa el titular de los Registros Públicos, Dr. Benjamín Yep Maeda.
Al respecto, la primera unidad ejecutora comprende a la Sede Central de Sunarp; la segunda a Lima, Iquitos, Pucallpa, Huancayo e Ica; la tercera a Chiclayo y Piura; y la quinta incluye Arequipa, Cusco y Tacna.
"Con la implementación indicada se cumple lo dispuesto por la Dirección General de Presupuesto Público del Ministerio de Economía y Finanzas, al ser incorporada la SUNARP y otras entidades del Estado en el Sistema Integral de Administración Financiera (SIAF), medida que forma parte de un proceso aprobado por la Ley N° 28929, Ley de Equilibrio Financiero del Presupuesto del Sector Público para el año 2007", explicó Yep Maeda.
Agregó que para la implementación de la nueva estructura administrativa y presupuestal, ha viajado a la ciudad de Moyobamba y Huaraz una comisión especial de funcionarios de la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo, integrado por Carlos Pastor Casas, Jefe de Presupuesto y Desarrollo; Miryam Inga Durango, Contadora: y Jessy Díaz Quintana, Especialista en Logística, con la finalidad de realizar el acopio de información operacional propias del proceso presupuestario 2008.
Respecto a su gestión, indicó que en el primer semestre 2007 han trabajado 206,308 solicitudes de publicidad registral e inscripción de títulos. "Para atender en forma adecuada el incremento de la demanda de servicios registrales, se han reducido los plazos de atención, simplificado los procesos y desarrollado un sistema de información en sede institucional y descentralizado, llegando a miles de ciudadanos de las zonas urbanos y rurales de la región La Libertad", afirmó.
Estas medidas adoptadas durante su gestión han sido reconocidas por "Ciudadanos al Día", al calificar a la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo en el Premio Buenas Practicas Gubernamentales 2007, cuyo dictamen final de los ganadores y finalistas se dará a conocer el 22 de agosto.

Mil empresas inscritas en Registros Públicos en primer semestre 2007

2007-08-07T09:35:00.000-07:00

Sector construcción y agrícola los más destacados

Más de mil empresas se inscribieron durante el primer semestre 2007 en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo, con un monto de más de 26 millones de soles; y 69 empresas aumentaron su capital social, llegando a la cifra de 265 millones de soles, reveló el jefe de la Zona Registral La Libertad, Dr. Benjamín Yep Maeda.
"Las cifras demuestran un significativo crecimiento de la economía regional, el cual se refleja en el número de empresas que se constituyen y formalizan sus operaciones corporativas solicitando su inscripción en los Registros Públicos; así como el aumento del capital social de las ya existentes", explicó Yep Maeda.
Según indicó el titular de la Sunarp Trujillo, en el primer semestre de 2007, se han inscrito 1119 empresas con un capital social de 26 millones 308 mil 796 soles. Los empresarios liberteños prefieren las Sociedades Anónimas Cerradas-SAC (598); en segundo lugar, las Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada (308); y en tercer lugar, las Sociedades de Responsabilidad Limitada (190). En menor número están las Sociedades Anónimas (13), Sociedades Civiles (8) y Sociedades Anónimas Abiertas (2).
Señaló que la preferencia por las Sociedades Anónimas Cerradas (SAC), es por su constitución, que debe estar integrada por no más de 20 accionistas, además de no tener acciones inscritas en el Registro Público del Mercado de Valores; le sigue las Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, constituida por una persona jurídica de derecho privado.
Precisó que de los 26 millones 308 mil 796 soles de capital social declarados mediante escritura pública (vía notarial) e inscrita en la Sunarp, las Sociedades Anónimas Cerradas acumulan 17 millones 639 mil 581 soles; las Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada tienen 3 millones 957 mil 484; Sociedades de Responsabilidad Limitada, 4 millones 505 mil 231; Sociedades Anónimas, 129 mil; Sociedades Civiles, 64 mil; y Sociedades Anónimas Abiertas, 13 mil 500.
De otro lado, en el primer semestre 2007, 69 empresas aumentaron su capital social a 265 millones 311 mil soles 57 soles; siendo el mes de marzo, con 163 millones 598 mil 529 soles, el de mayor captación. Durante el último año 2006 y el primer semestre de 2007, 211 empresas incrementaron su capital social hasta por un monto de 686 millones 862 mil 407 soles.
Las empresas que destacaron en tener el más alto capital social acumulado en este primer semestre son: Trillium Agro del Perú S.A. (59 millones 394 mil 644 soles), Universidad César Vallejo S.A.C. (43 millones 69 mil), Agropecuaria Chimú S.A. (37 millones 572 mil 442), Sociedad Agrícola Virú S.A. (34 millones 935 mil 180) y Norsac S.A. (9 millones 343 mil 760).
"Estos montos reflejan el buen momento del sector agrícola, las cuales tres empresas de este rubro superan los 30 millones de soles en capital social acumulado; además el sector educativo está presente con la Universidad César Vallejo, el consorcio universitario más grande del país, con sedes en Chiclayo, Piura, Chimbote, Tarapoto y Lima", sostuvo Yep Maeda.
Al referirse a las principales empresas inscritas en el primer semestre de 2007, clasificadas por rubro y monto de capital inicial, dijo que el sector construcción cuenta con 21 empresas, luego le sigue servicios con 18, comercio (8), transportes (7), en el sector agropecuario, agrícola y ganadero (4), y una empresa en servicios médicos, turismo y minería.
Finalmente, Yep afirmó que el crecimiento del sector construcción seguirá en auge porque nuevas empresas serán constituidas ante la demanda del negocio inmobiliario, igualmente el agro con el impulso del Programa Sierra Exportadora y la posible firma del Tratado de Libre Comercio con los Estados Unidos, permitirá un mayor impacto en la economía que beneficiará a todos.

Registros Públicos califica como Buena Práctica Gubernamental 2007

2007-07-27T15:19:00.000-07:00

La ONG Ciudadanos al Día, que otorga anualmente el Premio Buenas Prácticas Gubernamentales (BPG), clasificó a la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo (Sunarp), como una Buena Práctica Gubernamental 2007, por la serie de medidas adoptadas para optimizar la calidad de atención al usuariol, pasando a la segunda etapa del concurso.
Los Registros Públicos de La Libertad postuló en la categoría de Servicio de Atención al Ciudadano, logrando clasificar junto a 08 instituciones de Lima: Banco de la Nación, Indecopi, Instituto Nacional de Salud, Ministerio de Relaciones Exteriores, Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo, OSINERGMIN, Poder Judicial y Sunat. De igual manera, la Municipalidad Provincial de Ferreñafe y el Servicio de Administración Tributaria de Chiclayo, del departamento de Lambayeque.
Al respecto, el Dr. Benjamín Yep Maeda, titular de los Registros Públicos en La Libertad, indicó que "la práctica presentada consiste en optimizar, en forma integral y sostenible, los procesos y la reducción de los plazos de atención en los servicios de Inscripción de Títulos y de Publicidad Registral, en un promedio menor a lo establecido en el Reglamento General de los Registros Públicos".
En el servicio de inscripción de títulos, por ejemplo, las solicitudes de reserva de nombres e inscripción de sociedades del Registro de Personas Jurídicas, se califican en 24 horas. En el registro de predios, también se atienden en 24 horas: compra venta, hipotecas, bloqueo registral y numeración de finca.
En el servicio de publicidad registral, las copias simples se atienden al instante; los certificados literales (dominio, títulos archivados, partidas) se expiden a una hora como máximo. En sólo dos horas se otorgan los certificados compendiosos tales como gravamen, propiedad única, vigencia de poder, negativo de testamento e intestado y certificado registral inmobiliario.
"Los usuarios son atendidos con comodidad, orden y celeridad; reciben información y orientación personalizada y tienen facilidades para presentar sugerencias, opiniones o reclamos a través de diversos canales de comunicación", señaló el Dr. Yep Maeda. Destacó la implementación del Buzón Virtual de Sugerencias, novedoso sistema informático que permite a los usuarios conocer el estado de sus título de manera inmediata e interactiva; asimismo, emitir sus quejas y sugerencias, las mismas que son recepcionadas por funcionarios de dicha institución.
Yep Maeda afirmó que la implementación de la práctica se logró por la participación activa y dinámica de todo el personal que labora en la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo. "Se concertaron voluntades de colaboración y sumaron esfuerzos a fin de brindar una atención de calidad a los usuarios, beneficiando a miles de ciudadanos, porque se evitan gastos operativos y pérdida de tiempo innecesarios", señaló.
Cabe resaltar, que dicha calificación, permite a las instituciones "ser parte de un selecto grupo de experiencias exitosas, replicables y necesarias para el desarrollo de nuestro querido país", así anunció Beatriz Boza, Directora Ejecutiva de Ciudadanos al Día. Asimismo, informó que en la siguiente etapa, el Jurado elegirá de entre estas buenas prácticas a los ganadores y finalistas en las distintas categorías del certamen. Los resultados serán dados a conocer el próximo 22 de agosto en el Hotel Sheraton de Lima, al final del Congreso de Buenas Prácticas Gubernamentales.

Registros Públicos realizó campaña informativa en Huamachuco

2007-07-27T14:30:00.000-07:00

Más de cinco mil ciudadanos de Huamachuco participaron en la campaña educativa y de asesoría gratuita "Registrón Informativo", evento organizado por la SUNARP - Sede Trujillo; con la finalidad de brindar mayor orientación y facilitar el acceso de la población de esta localidad a los servicios registrales. La jornada se inició a las 8 de la mañana y se prolongó hasta las 7 de la noche del martes 24 de julio.
Agricultores y dirigentes de organizaciones sociales de base, recibieron información y accedieron a consultas gratuitas sobre casos específicos en materia registral. Asimismo, se visitó las principales calles y avenidas de la provincia, donde se distribuyó mas de 6 mil folletos informativos.
"Este Registrón Informativo superó enormemente las expectativas que se tenía trazado, y nos demuestra que este tipo de campañas registrales son necesarias para llevar el servicio de los Registros Públicos hacia aquellas poblaciones de menores recursos, tanto de las zonas urbanas como rurales", afirmó Benjamín Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral La Libertad.
Durante la actividad registral se brindó información sobre requisitos y procedimientos registrales como: Propiedad Inmueble (casa, local, terreno, chacras), Personas Naturales (poderes, testamentos, anticipo de herencias) y Personas Jurídicas (sociedades, comunidades); además, los pobladores huamachuquinos tuvieron acceso a información sobre catastro urbano y rural. También, se contó con la presencia de personal especializado de COFOPRI, Municipalidad Provincial de Sánchez Carrión, Programa Techo Propio, Reniec, Caja Municipal y Caja Nor Perú, que atendieron gratuitamente a los ciudadanos que realizaron consultas durante el Registrón Informativo.

Charla educativa

Como parte de la campaña de cultura registral, el lunes 23, en la Municipalidad Provincial de Sánchez Carrión, se dictó la conferencia "Subdivisiones e Independizaciones en el Registro de Predios", dirigido a funcionarios de la municipalidad, miembros de la Cámara de Comercio y representantes de las organizaciones sociales de base. Expusieron la Dra. Liliana Nuñez Aréstegui, la Ing. Ana María Encalada Puma y el Dr. Telmo Zavaleta Gonzáles.

Registros Públicos recauda 6 millones de soles en el primer semestre 2007

2007-07-16T10:15:00.000-07:00

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) Sede Trujillo, en el primer semestre del año 2007, ha recaudado cerca de 6 millones de nuevos soles, cifra significativa debido, principalmente, al desarrollo de los sectores agroindustrial y construcción, así como al impulso de la pequeñas y medianas empresas.
El monto total llegó en este semestre a los 5 millones 863 mil 598 nuevos soles y, en los meses de enero, marzo y mayo superó el millón de soles, lo cual demuestra el dinamismo de la economía regional en los diversos sectores productivos, como la agricultura, la minería, comercio y el negocio inmobiliario, explicó el jefe de la Zona Registral La Libertad, Dr. Benjamín Yep Maeda.
Precisó que otro de los factores de este incremento es la importancia que ha tomado el usuario por tener una garantía jurídica solicitando inscribir su propiedad predial o constituirse como sociedad. Además –dijo Yep- "la atención que brindamos ahora en nuestra sede registral es más ágil y eficiente".
En ese sentido, señaló que se han instalado ticketeras electrónicas con la finalidad de brindar una atención más personalizada; asimismo se ha puesto a disposición del público un buzón virtual, en la que pueden realizar consultas para conocer el estado actual de su expediente y dejar sus sugerencias.
Cabe resaltar que otra de las preocupaciones de la actual administración es la de orientar gratuitamente a un mayor número de pobladores de la sierra liberteña, a fin de tener acceso a los servicios registrales. Por ello se realizará en la ciudad de Huamachuco los días 23 y 24 de julio el "Registrón Informativo", con la presencia de especialistas y profesionales en derecho registral.

43 mil solicitan inscribir propiedades en Registros Públicos

2007-07-16T10:05:00.000-07:00

Debido al creciente boom del sector construcción y el negocio inmobiliario en nuestra ciudad, en el primer semestre del año 2007, se han reportado 42,813 expedientes en el Registro de Propiedad Inmueble, solicitando su inscripción en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – Sede Trujillo.
Esta importante cifra demuestra el interés de los ciudadanos por inscribir su propiedad predial buscando la garantía jurídica que se brindan a los miles de usuarios que acuden diariamente a formalizar su vivienda o terreno, informó el jefe de la Zona Registral La Libertad, Dr. Benjamín Yep Maeda.
Señaló, asimismo, que en el periodo de enero a junio del 2007, en el Registro de Bienes Muebles se llegó a la cifra de 17,123 atenciones; mientras que en el Registro de Personas Jurídicas y Personas Naturales, el número fue de 6,180 y 5,531 solicitudes, respectivamente.
Indicó que en el mes de enero se alcanzó la mayor cifra de atenciones de este semestre, con 14,442 expedientes en todos los registros, siendo el Registro de Propiedad Inmueble con 9,495 solicitudes el que tuvo mayor demanda.
En lo que se refiere a servicios de publicidad registral, en el primer semestre 2007 se atendieron 162,427 expedientes, entre certificados, búsquedas manifestaciones y otros servicios.
"El incremento en el movimiento registral se refleja también en las captaciones por tasas registral que llegó en los meses de enero, marzo y mayo a superar un millón de soles; y, en total, durante el primer semestre se captó 5 millones 863 mil 598 nuevos soles", reveló Yep Maeda.
En total, en este semestre se han registrado 234,074 atenciones, cifra significativa que –según dijo Yep- esperan superar en los próximos meses debido al desarrollo de los sectores agroindustrial, construcción y muy, en particular, del impulso de las pequeñas y medianas empresas.
"Estos datos indican que la cultura registral está aumentando, y las personas han tomado conciencia de la importancia de tener una garantía jurídica sobre una propiedad o constituirse como sociedad; y ese es nuestro objetivo, además de brindar una atención ágil y eficiente al usuario", sostuvo el titular de los Registros Públicos.

Registros Públicos crea novedoso Buzón Virtual de Quejas

2007-07-02T14:13:00.000-07:00

Para cumplir con su objetivos institucionales, el Dr. Benjamín Yep Maeda, Jefe de la Zona Registral Nº V - Sede Trujillo, señaló que han implementado trámites más ágiles, simplificando los procedimientos en la inscripción de títulos y en publicidad registral. Este programa –dijo- se apoya en las modernas herramientas de gestión y administración inspiradas en el concepto de "rediseño con mejora continua" y busca identificar los puntos críticos en la atención de los servicios que brindan.
Para implementar los rediseños con mejora continua se está promoviendo la participación de los miles de usuarios a través de mecanismos que permiten conocer sus opiniones, sugerencias y quejas, para lño cual se ha creado el Sistema Informático "Buzón Virtual"
Dicho sistema está compuesto por tres módulos: El primero se refiere a los Plazos de Atención y tiene por función informar a los usuarios sobre los plazos de atención establecidos por la SUNARP y aquellos específicos que la Zona Registral Nº V – Sede Trujillo ha implementado.
En el segundo módulo, "Seguimiento de Trámite de Títulos y Solicitudes", el usuario accede directamente al conocimiento del resultado de su trámite y, sin formar colas, sabe el resultado de su título. A este mismo sistema, los ciudadanos también ingresan desde su casa, cabina de Internet o en las mismas Oficinas Registrales (www.sunarp.gob.pe).
Finalmente, el tercer módulo, "Buzón de Sugerencias", facilita al usuario la presentación de sus sugerencias, quejas o reclamos respecto a la calidad de los servicios registrales, al cumplimiento de los plazos y procedimientos establecidos, haciendo valer sus derechos respectivos.
"Era necesario, dentro de la política de puertas abiertas, facilitar a los usuarios el acceso a los Registros Públicos reduciendo los plazos de atención en forma significativa, pero percibiendo sus opiniones, quejas y sugerencias que nos ayuden a mejorar la calidad de la atención", precisó Benjamín Yep Maeda.

(Fotografía: Dr. Benjamín Yep Maeda explica funcionamiento del Buzón Virtuaal a la Dra. María Delia Cambursano Garagorri, Superintendenta Nacional)

REGISTROS PUBLICOS INCREMENTA DEMANDA DE SERVICIOS

2007-06-26T13:00:00.001-07:00

Según datos estadísticos proporcionados por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, sólo en la Zona Registral de La Libertad, en los cinco primeros meses del año 2007, ha atendido un total de 258 mil 709 actos jurídicos.
"Dicha cifra significa que los Registros Públicos tiene como producción un promedio de 51 mil 724 títulos trabajados en forma mensual y, en forma diaria, se califica dos mil 070 expedientes", explicó el jefe de la Zona Registral La Libertad, Benjamín Yep Maeda.
En el periodo de enero a mayo del 2007, en inscripción de títulos se llegó a la cifra de 60 mil 606 títulos; y en publicidad registral 198 mil 103 solicitudes, haciendo un total de 258 mil 709 atenciones. Esto significa – dijo – un incremento del 39 % respecto al año 2006. Asimismo, precisó que entre los meses de enero a mayo del año 2006 sólo se atendieron 157 mil 424 títulos, de los cuales 48 mil 790 son del servicio de inscripción de títulos y 108 mil 634 por publicidad registral.
Detalló que por tasas registrales establecidas en el TUPA, en publicidad registral los ingresos promedio mensual son de 241 mil 230 nuevos soles; y por inscripción de títulos llega a 734 mil 375 nuevos soles, cifras superiores a lo captado el año 2006. "En los meses de enero, marzo y mayo se ha superado el millón de nuevos soles por concepto de tasas registrales, lo que demuestra que la dinámica del mercado y la cultura registral está aumentando, en los diversos sectores de la economía de la región La Libertad", enfatizó el titular de los Registros Públicos.

(Fotografía: Fluidez en la atención de la Oficina Registral)

Más de 4 mil personas atendidas en Registrón informativo

2007-06-25T20:59:00.001-07:00

Más cuatro mil ciudadanos recibieron asesoría legal y registral gratuita, durante el Registrón Informativo realizado el sábado 09 de junio. El evento organizado por la SUNARP contó con la presencia de la Dra. María Delia Cambursano Garagorri, Superintendente Nacional de los Registros Públicos, y se realizó con la finalidad de promover la cultura registral en la población, especialmente en los sectores de escasos recursos económicos a través de la asesoría gratuita por parte de los Registradores Públicos liberteños.
"Esta campaña tiene una finalidad preventiva orientada a garantizar la seguridad jurídica de los contratantes y, con ello, evitar que sean estafados", afirmó la Dra. María Delia Cambursano. Agregó que tiene por objetivo dar a conocer lo importante que es la formalización de la propiedad y otros actos jurídicos como la conformación de una empresa, o de tenencia y compra de acciones.
El público asistente, apreció obras teatrales del Grupo Olmo, que a través de hilarantes representaciones, informaron a la población sobre la importancia de registrar. También estuvieron presentes EsSalud y la Facultad de Enfermería - UNT, quiénes ofrecieron servicio de atención médica gratuita, y charlas educativas en salud, respectivamente.
Danzas folclóricas por el Centro Katequil y los cantos de la Tuna Femenina de la Universidad Nacional de Trujillo, engalanaron esta campaña registral, que se desarrolló con éxito. Asimismo, los usuarios participaron de concursos y juegos espontáneos.